«VERVIELFÄLTIGER» 관련 독일어 책
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1
Internationale Bewertungsverfahren für das Investment in ...
1 –1/(1+i)n i Je kleiner der Zinssatz ist, desto größer ist der Vervielfältiger, d.h.
desto höher ist der Kapitalwert der Investition. Umgekehrt heißt dies: Je größer
das investierte Kapital (Kaufpreis) ist, desto niedriger fällt die Verzinsung i (
Rendite) ...
2
Der Liegenschaftszinssatz in der Immobilienwertermittlung ...
Vervielfältiger, Liegenschaftszinssatz und Restnutzungsdauer a) Wesen des
Vervielfältigers Wie bereits im vorigen Kapitel dargestellt, werden die jährlich
konstanten Erträge mit dem Vervielfältiger bzw. Rentenbarwertf aktor multipliziert,
d. h., ...
Marianne Moll-Amrein, 2009
379 bb) Vervielfältiger. Durch die Multiplikation mit einem Vervielfältiger werden
die Jahreswerte auf den Bewertungsstichtag abgezinst. Dabei geht das Gesetz
von einem Zinssatz von 5,5% aus. Der konkrete Vervielfältiger ist abhängig von ...
4
Weitere Finanzdienstleistungen: Produktorientierte Qualifikation
Für die Kapitalisierung des Jahresreinertrags eines Gebäudes sind
entsprechend modifizierte Vervielfältiger anzusetzen. Die Bestimmung dieses
Ertragsvervielfältigers ist der dritte Schritt bei der Kapitalisierung des
Jahresreinertrags.
5
Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien: ...
Der Vervielfältiger für das Ertragswertverfahren Berechnen Sie den Ertragswert
der baulichen Anlagen, indem Sie den Reinertrag der baulichen Anlagen mit
dem Vervielfältiger multiplizieren, der sich aus der nachstehenden Tabelle ergibt.
6
Immobilienökonomie: Rechtliche Grundlagen / unter Mitarb. ...
Vervielfältiger (§ 80 BewG) (1) Regelmäßiger Vervielfältiger (§ 80 I, Anlagen 3 - 8
BewG) bestimmt durch • Grundstücksart • Bauart und Bauausführung • Baujahr •
Einwohnerzahl der Lagegemeinde (im Zeitpunkt 1.1.1964) (2) Abweichende ...
Karl-Werner Schulte, 2006
7
Real Estate und Facility Management: Aus Sicht Der ...
Jahresrohertrag Vervielfältiger Marktwert = x Abb. 4.7 Bewertungsverfahren der
Makler-Methode ist, wird dieser Jahresrohertrag auf den Marktwert
hochgerechnet. Aufgrund der Beschränkung auf nur zwei Größen (den
Jahresrohertrag und ...
Norbert Preuss, Lars Bernhard Scho ̈ne, Lars Bernhard Schoene, 2010
8
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung
Beispiel: Mehrfamilienhaus ohne besondere vertrags- oder mietrechtliche
Bindungen (wie vorher). a) Jahresreinertrag (RE) — wie vorher — = 68.314 € b)
Vervielfältiger (V) — wie vorher — = 15,372452 c) Kapitalisierter Jahresreinertrag
: ...
Hans-Hermann Francke, Heinz Rehkugler, 2012
Maßgebend sind danach der Jahreswert des Nießbrauchs und der Vervielfältiger
gem. § 1 4 BewG. Dieser Vervielfältiger stellt aber auf die weitere
durchschnittliche Lebenserwartung der F ab. Da F den Zuwendungsnießbrauch
mit der ...
10
Erbschaftsteuerrecht: Grundlagen Für Studium und ...
Der Kapitalwert errechnet sich durch die Multiplikation der pro Jahr
empfangenen Leistungen mit einem Vervielfältiger, der sich in Abhängigkeit der
Laufzeit ergibt. Kapitalwert = Jahreswert x Vervielfältiger (lt. Anlagen zum BewG)
...
Christiana Djanani, Gernot Brähler, Christian Lösel, 2006
«VERVIELFÄLTIGER» 단어를 포함하는 뉴스 기사
다음 뉴스 기사의 맥락에서 국내 및 국제 언론이 말하는 내용 및
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Pauschalverfahren zur Abzinsung von Schadenrückstellungen
Die Vervielfältiger berücksichtigen bereits, dass eine Abzinsung unterbleibt, soweit die Restlaufzeit der Verpflichtung, die der Rückstellung zugrunde liegt, am ... «Haufe - News & Fachwissen, 10월 16»
Clever Erbschaftsteuer sparen
Die tatsächliche oder fiktive Jahresmieteinnahme wird mit einem sogenannten Vervielfältiger multipliziert, das ist ein Wert, der sich an der amtlichen ... «NOZ - Neue Osnabrücker Zeitung, 10월 16»
Faktor 20 wird langsam salonfähig
Solche Vervielfältiger scheinen für Fachmarktzentren mit einem großen Lebensmittelmarkt in den deutschen Ballungsräumen inzwischen nicht die Ausnahme, ... «Immobilien Zeitung, 9월 16»
Grundstücksschenkung unter einer Auflage – und die ...
... bei der Festsetzung der Grunderwerbsteuer als Bemessungsgrundlage den Kapitalwert des Wohnungsrechts (Jahresmietwert x Vervielfältiger) zugrunde und ... «Rechtslupe, 8월 16»
Experten warnen vor Immobilienblase in Südbaden
Dieser Faktor heißt Vervielfältiger. "Der Vervielfältiger ist in Freiburg von ohnehin sehr hohen 31,5 im Jahr 2004 auf mittlerweile fast unglaubliche 38,4 gestiegen ... «Badische Zeitung, 8월 16»
Empirica: Ungebannte Blasengefahr
Getrieben werde diese Entwicklung vor allem durch die Einzelindizes “Preis-Einkommen” (plus 0,03 Punkte) und “Vervielfältiger” (plus 0,02 Punkte): die ... «http://www.cash-online.de/, 8월 16»
Erbschaftsteuer: Wie Sie die Schenkungsteuer umgehen
Dieser jährliche Ertrag wird mit einem Vervielfältiger multipliziert: Je jünger der Schenkende, desto höher. Schließlich profitiert er statistisch länger vom ... «WirtschaftsWoche, 7월 16»
Preisblasengefahr am Immobilienmarkt?
Dazu werden vier Indikatoren untersucht: Vervielfältiger (Wie gut lässt sich ein Immobilienkauf über Mieteinnahmen finanzieren?), Preis-Einkommens-Verhältnis ... «Merkur.de, 2월 16»
Experte besorgt: "Der Immobilienmarkt hat sich nach Merkels 'Wir ...
Bernd Leutner: Unser F+B Wohn-Index Deutschland zeigt, dass der sogenannte Vervielfältiger – also das Verhältnis der Preise von Eigentumswohnung im ... «FOCUS Online, 1월 16»
Bewertung einer lebenslänglichen Nutzung oder Leistung
Das BMF hat die Vervielfältiger zur Berechnung des Kapitalwerts lebenslänglicher Nutzungen oder Leistungen bekanntgegeben, die für Bewertungsstichtage ... «Haufe - News & Fachwissen, 12월 15»
