일본어에서 きそん‐ふてきかく 의 뜻은 무엇인가요?
일본어 사전에서 きそん‐ふてきかく 의 정의
기존 ふてきかく [기존 부적격] 건축시의 법률에 따라 지어진 건물이 이후 법 개정이나 도시 계획의 변경으로 인해 현행법 기준을 충족하지 않는 상태. [보충 설명] 그냥 계속 사용해도 불법이 아니지만, 증개축을 할 때 현재의 법령을 준수 할 필요가있다.
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図解入門ビジネス最新建築基準法の基本と仕組みがよーくわかる本:
建築基準法施行前の建築物で現在でも利用されているもの少なくありません。当然、法制定前に建築された建築物は、現在の建築基準法の規定に適合していないものもあるのです。このような建築物を既存不適格建築物とよびます。しかし、現行の建築基準法 ...
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構造レトロフィット: 特殊耐震・免震・制震改修の事例
一方で、科学技術は休むことなく進展して行き、新しい工学的知見と地震災害による経験の蓄積に応じて設計法が改良され、耐震技術が開発されてきた歴史がある。この結果、既存の建築物の中には、現在の酎震設計上の考え方に適合しない、既存不適格と言 ...
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ﾊﾝｺをつく前に読んでおきたいお金が残る物件購入と管理のﾂﾎﾞ - 81 ページ
2 既存不適格物件にご注意を(事例の2)法律が改正され、建ぺい率や容積率の数値が改正されたり、都市計画事業の一環で、土地の一部が行政に収容されたり、違法増築がなされたりすると、建ぺい率や容積率がオーバーしてしまう物件が出てきます。このよう ...
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不動産教科書 マンション管理士 テキスト＆問題集 2013年版 - 373 ページ
既存不適格建築物の救済措置既存不適格建築物とは、建築基準法の適用の際に既に存在する建築物で、建築基準法の規定に適合しない建築物のことをいう。既存不適格建築物には建築基準法の適用の際に適合しない規定は適用されないが建基法3条2項、 ...
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図解入門業界研究最新住宅業界の動向とカラクリがよーくわかる本:
に既存不適格建築物いままでは適法であったにもかかわらず.建築基準法の改正^ ^ ~ \によって飯となるをすベて應雄购とすると、社^ )な混乱が大きくなる。! ^ ^ ^そこで、新法に; ! ^する建! ^のうち、新; &0 施行時にすでに節してし、た建築^や、建築中、修緣中で ...
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サラリーマンのための安心不動産投資術 - 98 ページ
既存不適格マンションとは?全国には約 500 万戸ものマンションス卜ックがあります。このうち約 5 分の 1 の 100 万戸が現在すでに「既存不適格マンション」といわれています。既存不適格とは、建築当時は適法だったものの、その後の法律改正や新法の成立、 ...
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思わぬ失敗をしないためにいま、買っていい家・わるい家: どこをチェックする? どう見分ける?
母容種率ー i 「既存不適格」ではないか?中古マンションは一般的に築年数の古い物件ほど残存年数が少ないため、そうした古いマンションを購入した場合は、老朽化の進展によって丶いっかは建て替えの問題に直面せざるを得ません。その際、問題になるの ...
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マンション管理士模擬試験問題集300問 2011年版: - 124 ページ
4 問 42 3 テーマ耐震改修法正解平成 7 年 1 月の阪神・淡路大地震において、多くの既存不適格建築物が倒壊し、人命が失われた。そこで既存不適格建築物の所有者・管理者に対し、耐震改修を全国的に促すための法律が「耐震改修法」である。国土交通 ...
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すぐに役立つアパート・マンション経営の法律と税金実務マニュアル
実際、建ぺい率や容積率が法令で定められた基準をオーバーしているような物件はしばしば見受けられます。このような建物を「既存不適格」と呼びます。既存不適格の場合、建替えや増改築を行う際は新法に合わせなければなりません(増改築には例外措置も ...
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Hōritsu jihō - 第 70 巻、第 1～5 号 - 113 ページ
... 法上、都市計画法上、開発指導要網上のチヱックを経たもの)を前拢として、合意形成が実現した住棟から着手する方式が必要と考える。 8 プロセスプランニング建築基準法八六条の一団地認定による団地では、一部住棟の既存不適格は全体の不適格になる ...