«기입등기» 관련 한국어 책
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나는 아내보다 권리분석이 좋다: 변호사 부부의 세상에서 가장 쉬운 경매 권리분석 이야기
체납처분에 의한 압류등기를 한 조세채권은 저당권 등의 권리와 선후 관계에 의해 배당받는다. 배당에 있어 ... 의문점 경매개시결정기입등기는 말소기준권리인데, 임의경매개시결정기입등기의 준권리가 될 수 없다는 의미는 무엇인가? 답 경매개시 ...
가압류등기 경매신청기입등기 후에 등기된 가압류는 가압류채권자가 매각 대금으로부터 배당을 받을 수 있으므로 그 가압류등기는 말소되는 것이 원칙입니다. 가압류채권자가 경락 말소됩니다. 경매신청기입등기 전에 등기된 가압류는 말소됩니다.
지상권, 지역권, 전세권 | 경매신청기입등기 후에 등기된 용익물권은 말소됩니다. 경매신청기입등기 전에 등기된 용익물권이라도 선수위저당권 이 있는 경우에는 경락에 의해 말소됩니다. 경매신청기입등기 전에 등기된 용익물권으로 선순위저당권이 ...
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바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 1: 기본편: 입찰 전 준비해야 할 모든 것
제2장 | 부동산 위의 권리들 파악하기 — 등기부상의 권리들(말소기준권리가 되는 등기들) 5 (강제)경매개시결정기입등기 1 말소기준권리가 되는 (강제)경매개시결정기입등기 ➀ (근)저당권이나 담보가등기, 압류, 가압류 등이 없는데 강제경매가 신청 ...
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나는 쇼핑보다 경매투자가 좋다 3: 하룻밤에 읽는 초간단 권리분석
(근)저당권이나 압류, 가압류 등이 없는데 '경매'가 신청되었다 면, 강제경매기입등기를 말소기준으로 보면 된다. 강제경매기입등 기가 말소기준으로 되는 경우는, 보통 임차보증금을 받지 못한 임차 인들이 판결문을 받아 경매를 신청한 것이다. 이렇게 ...
건물철거∙소유권이전등기말소] | 판결요지| [1] 강제경매의개시당시이미소멸하였음에도형식상등기만이남아있을뿐이었던근저당권 보다후순위라는이유로집행법원의촉탁에의하여이루어진가처분기입등기의말소등기는원 인무효이고, 가처분채권자 ...
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낙찰 사례로 완벽하게 배우는 부동산 경매: - 6페이지
6. 경매개시결정문. 송달. 가. 채무자(소유자)에 대한 경매개시결정의 송달 한다. 경 경매개시결정문을 송달해야 법원은 채무자에게 매부동산에 대한 압류는 채무자에게 경매개시결정이 송달 효력이 생기게 된다. 기입등기가 이루어지 채무자에게 송달 ...
전세권과 경매개시결정 기입등기는 언제나 말소기준권리인 것은 아니다? 말소기준권리에는 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 경매개시결정 기입등 기,전세권이 있습니다. 이들 중 전세권은 공동주택(아파트, 연립, 빌라)에 살고 있는 전세권자가 자신의 ...
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유치권 3건이 인생을 바꾼다 - 61페이지
이것은 경매개시기입등기 이후 현황조사 당시에 현장이 점유 상태인 지 아닌지를 보고 유치권의 존부를 판단할 수 있는 중요한 판단의 기 준이 되는 서류이다. 그런데 점유가 없는 상태라면 판단이 간단해지는데 점유를 하고 있다면 어떻게 해야 할까?
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바보라도 따라 할 수 있는 독학 경매 2: 실전편: 입찰부터 명도까지 실전 경매의 모든 것
선순위전세권자, 임차인, 집행력 있는 정본을 가진 채권자, 등기가 되 어 있지 않아 채권의 여부를 알 수 없는 채권자, 경매개시결정기입등 기 이후에 등기된 (근)저당권자·가압류채권자·전세권자·임차권등 기권자, 경매개시결정기입등기 이후에 체납 ...
«기입등기» 단어를 포함하는 뉴스 기사
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[윤한철변호사의 부동산법률정보] 압류부동산의 유치권행사에 대해
... X모텔을 각 압류하였고 압류등기를 경료했다. 2011년 12월, 甲은 김씨가 15억 원을 변제하지 못하자 임의경매를 신청했고 임의경매개시결정 기입등기가 경료됐다. «헤럴드경제, 10월 15»
유치권 행사도 '타이밍 싸움'
이런 가운데 A씨가 대출금 이자를 갚지 못하자 은행은 근저당권으로 경매를 신청했고, 경매기입등기가 이뤄졌다. 경매기입등기란 경매가 시작됐음을 알리기 위해 ... «더스쿠프, 10월 15»
경매·공매의 모든 것,지금은 공매가 적기?
채권자가 경매 신청을 하면 법원은 경매개시결정을 하여 매각할 부동산을 압류하고 관할 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하여 경매개실결정 사실을 등기 ... «아시아경제, 5월 15»
[김재권 변호사의 부동산 읽기] 공사업자가 건축주 동의없이 점유 개시 …
특히 경매에서는 경매개시결정의 기입등기 이전부터 점유해야 인정됨을 유의해야 한다. 그런데 공사가 끝나고 현장을 떠났다가 경매나 공매가 들어간다는 소문을 ... «영남일보, 5월 15»
[법원 부동산경매]경매유치권에 대한 변호사의 고민
2005다22688)는 “채무자 소유의 건물 등 부동산에 강제경매 개시결정의 기입등기가 경료되어 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 위 부동산에 관한 공사대금 ... «뉴시스, 4월 15»
동일인 소유 토지ㆍ건물 소유권 분리ㆍ이전 시 최종 건물 소유자도 …
A는 같은 달 소유권이전등기 절차를 마무리하고 소유권을 취득했지만 토지와 ... 건물에 대해서는 강제경매가 결정 났고 기입등기가 마쳐진 다음 진행된 경매에서 ... «아유경제, 1월 15»
[강길 변호사의 법률상식] 경매개시결정 이후 성립한 공사대금의 …
대법원은 “유치권은 목적물에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 비로소 성립하며, 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 ... «시사위크, 12월 14»
[토요부동산] '경매 취하', 타이밍을 잡아라
우선 최고가매수신고인이 없는 경우 경매취하서 2통(경매신청서에 찍었던 것과 동일한 도장)과 등록세 영수필확인서(경매기입등기말소등기용) 1통이 필요하다. «머니위크, 12월 14»
'미친 전셋값'인데 84 아파트 3000만원?
이들 물건 대부분은 대출금(융자)이 지나치게 많은 빌라나 아파트로, 경매기입등기 전까지 일정금액 이하의 전세보증금을 받고 '급전세'를 놓는 경우다. 경매에 넘어가 ... «머니투데이, 12월 13»
법원 경매, 절차·용어·관련법 파악은 돈만큼 중요
선순위 임차인이란 말소기준권(가압류, 압류, 근저당권, 저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기 중 등기부등본에 가장 먼저 기입된 것)보다 앞선 지위를 갖는 ... «경향신문, 11월 13»
