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在这种背景下,具有"根据性质区分的不动产"和"根据用途区分的不动产"的严格区别的理论,从物属于"根据用途区分的不动产"范畴,被包含在"对不动产的所有改良"之中,抵押权的效力及于作为抵押物的不动产,也及于己被不动产化了的从物(第 2133 条)。
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104年圖解式民法(含概要)重點精要+嚴選題庫: - 第 53 页
三、何謂主物、從物?區別之實益何在?又從物與成分之區別何在?答:(一)意義: 1.從物者,乃非主物之構成部分,常助主物之效用而同屬於一人之物。但交易上有特別習慣者仍從其習慣。(民法第68條)其要件如下: (1)從物與主物乃是二個獨立可分之物。(2)從 ...
千華數位文化, 程馨, [郵政招考],
2015
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104年圖解式民法概要實例演練: - 第 40 页
三、何謂主物、從物?區別之實益何在?又從物與成分之區別何在?答:(一)意義: 1.從物者,乃非主物之構成部分,常助主物之效用而同屬於一人之物。但交易上有特別習慣者仍從其習慣。(民法第68條)其要件如下: (1)從物與主物乃是二個獨立可分之物。(2)從 ...
千華數位文化, 程馨律師, [司法特考],
2014
英文题名:The Collection of the Works from the Exhibition of End-of-the-Century Chinese Figure Paintings 1993.
申少君, 中国美术家协会. 艺术委员会,
1993
5
104年民法概要[題庫+歷年試題]: - 第 53 页
三、何謂主物、從物?區別之實益何在?又從物與成分之區別何在?答:(一)意義: 1.從物者,乃非主物之構成部分,常助主物之效用而同屬於一人之物。但交易上有特別習慣者仍從其習慣。(民法第68條)其要件如下: (1)從物與主物乃是二個獨立可分之物。(2)從 ...
千華數位文化, 程馨, [不動產經紀人],
2015
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104年民法(含概要)頻出題庫: - 第 10 页
10 何謂主物、從物?區別之實益何在?又從物與成分之區別何在?破題分析:權利客體之觀念常能聯結民法物權之考點,因此主物以及從物與物權法之關聯,讀者宜聯結思考複習。答(一)意義: 1.從物者,乃非主物之構成部分,常助主物之效用而同屬於一人之物 ...
千華數位文化, 王敬, [高普考／地方特考],
2014
但交易上有特別習慣者,依其習慣」,因此,所謂從物乃附隨於主物而存在之物。其之所以稱爲從物,乃因該物雖非主物之成分,但卻能常助主物之效用,且與主物同屬於一人。此外,若交易上有特別習慣,並不將其視爲從物者,則仍應依其習慣,視爲獨立之物,不得 ...
着同时租赁从物,主物与从物均为租赁物,承租人对于从物享有优先购买权来源于其对从物的租赁关系,从物本来就在优先购买权本体效力范围之内,不存在扩张问题;但是,如果当事人特别约定,租赁关系只及于主物,而不及于从物,由于从物之上不存在租赁 ...
( 4 )擔保物權種類不同:不動產可以設定抵押權;動產在民法上,則可設定質權、留置權,若要設定動產抵押,應另依動產擔保交易法之規定辦理。 2 .主物與從物以兩物在效用上之相互關係爲區別標準,凡物能獨立發生效用者,稱爲主物,如一般之房屋、車子等物 ...
10
105年法學大意看這本就夠了: - 第 236 页
民法對主物之定義並無明文規定,只能以從物之規定去瞭解。(2)從物即指非主物之成分,常助主物之效用,而與主物同屬於一人之物。但交易上有特別習慣者,依其習慣。實務上,從物之要件在於: A.須各為獨立之物,且非主物之成分:主物固然須為獨立之物, ...
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