«活卖» 관련 중국어 책
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到了晚清时期,活卖在使用卖契之外,有的便干脆直接使用"活卖文契"了。甚至土地一次绝卖,必须出具从活卖到绝卖过程中的各种契约,如"在松江一带,一次绝卖的地产,同时要预备四份地契,即"活卖契^加找契,、'加绝契,以及"叹气据,或'情借据, ,将地价总额 ...
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中国社会科学院经济硏究所集刊 - 第 4 卷 - 第 61 页
乾隆四十七牟十月日立杜卖佃约人项廷香押中见项廷锡押依口代书朱双林押就老契纸附加这样的简单批注,并经卖主签名画押,也就具有与正式卖契同等的效力。卖契分活卖和绝卖两种。活卖是卖主保留日后可以赎回或加价作绝的权利。它同典当不同之 ...
中国社会科学院. 经济硏究所, 中国社会科学院. 经济硏究所. 学术委员会,
1983
乾隆二十八年四月日,立当地契人许高寿凭中件云起《^等五人)活卖可以保留回赎权,如这一契约言定以十年为满,十年后原业主可备足银两赎回原地。有些活卖契未肓明回赎期限,则卖主可随时备银取赎。取赎时也有契约: "立凭票叔国榮,为因普年#买明脔 ...
地产的典当、买卖形式,有绝卖、活卖、典当、抵押、加找、回赎等等。按一般惯例,都要办理严格规定的契据手续。"绝卖" ,为地产原主(卖主)将土地卖掉,放弃赎回权的一种卖契,即地产一次性交割。为了使该项土地买卖得以认可,法律规定地契上须写明"绝卖 ...
从法律原则,而更多的是遵从传统惯例,比如土地绝卖时,同族和邻居拥有购买优先权;土地交易须由双方的熟人或村中的头人(保甲长)当"中人" ,起到见证人的作用。 ... 另一种就是"活卖" ,指卖主保留赎回权的一种契约,地契上须写明"活卖准贴找回赎"字样。
... 盖民间交易中多有"死契活口"、"死卖活头"诸现象,即文书名日杜卖(绝卖) ,条文中则写明回赎条款,故新业主欲出卖产业则必征得上手业主之同意,否则易滋事端。然而,由于民间土地典、卖不分,活卖与绝卖混淆,上手业主的先买权和回赎权有时难以分清。
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中国近代农業史資料 - 第 1 卷 - 第 39 页
(英国皇家五洲学会中国分全会报,卷二十三,真一四六一四八,一八八九年,上海。) "艳卖"或"杜艳" ,为卖主放弃嫡回权的一种卖契。功了使孩项士地买卖得以佐法被韶功"她卖" ,法律规定地契上氛写明廿艳卖永不回磺"字样。"活卖" ,功卖主保留赃回权 ...
从各地发现的大量土田契约,我们可以看到土地买卖:十分频繁,而且形成了一套"乡规"、"俗例"。和宋元时代^比,契约的应用更为复杂。首先是,产生了活卖与绝卖的分离。本来, "活卖"只指典、当,从明代起,土地买卖本身开始分割为活卖与绝卖。留有回贌权利 ...
厦门大学历史硏究所. 中国社会经济史硏究室,
1989
田产交易,从典当到活卖到绝卖,每一次加价,都立有契约,并因找价而影响&卖双方与土地的关系,契约名称因而不同:当契、卖契、绝卖契;纯粹找价雨写的字据,有"找杜契"、"杜绝契"、"叹气契"等名称。江苏嘉定县人关于房屋买卖中加找契据的定名,可供参考, ...
否则:“即系违法取利,自不合理索。”宋朝还将当时已经十分普遍的典卖制度加以规范。典卖,又称为“活卖”,就是以物品或人身典当,换取钱财,原来物品的所有人还是拥有此物,在约定的期限内,所有人可以还钱赎回原物;但如果逾期不回赎原物,当铺就有权 ...