Definisi ダウンゾーニング dalam kamus Jepun
Down zoning [downzoning] Sistem yang mengurangkan nisbah volum tertentu bangunan untuk kawasan tertentu dan mengawal perkembangan huru-hara. Sementara itu, untuk rancangan pembangunan yang sangat baik seperti pembinaan bangunan pejabat yang digabungkan dengan perumahan, nisbah jumlah asal dan nisbah kelantangan yang lebih rendah diakui, dan percubaan dibuat untuk mendorong peningkatan serantau. Di Amerika Syarikat telah berlaku di bandar-bandar besar sejak tahun 1980-an, dan Jepun juga memperkenalkan sistem serupa yang disebut sistem volum induksi pada bulan Jun 1992 (1992). ダウンゾーニング【downzoning】 一定地域を対象に建築物の指定容積率を引き下げ、無秩序な開発の規制を図る制度。一方で、住宅併用のオフィスビル建設など優良な開発計画に対しては元の容積率や緩和した容積率を認め、地域の改善を誘導しようとする。アメリカでは1980年代以来、大都市で行われており、日本も平成4年（1992）6月に誘導容積制度という類似の制度を導入した。
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未来を拓く新しい建築システム - 79 ページ
モデル、^ I ^ダウンゾーニング 4 ダウンゾ一ニング 2 ダウンゾ―二ング―I ――ク一ルスポットクールスポットい,クール; ^ット^しぶ. :二、^^^都市システムの導入により、環境負荷の低減と安全性の向上を図ることができる。また、都市内拠点地域におけるアツブ ...
早稲田大学建築学科「未来を拓く新しい建築システム」研究グループ, 2005
ウンゾーニングは一朝一夕で実行できるわけではないので,いくつかの段階的措置が必要になるだろう.たとえば,高密度の容積が認められている地区においても, 200 ^程度の密度までをいわば生存権的容積として無条件に認めるかわりに,それを超えた ...
4
都市計画の潮流: 東京, ロンドン, パリー, ニューヨーク - 165 ページ
マンハッタンの新建築規制は,前述のように容積率を引き下げるダウン,ゾーニングが行われたのが特徴である力? , 1989 年にニューヨーク市を訪問した際,都市計画局長シルビア,ドッチ女史に,「今後,ダウンい/ーニングができる力、」を質問したところ,実施 ...
用途制限よりきびしくすることによって、すなわち、いわゆるダウン,ゾーニングをおこなうことによって、潜在的に生じている未実現の一般的開発利益も社会公共に還元することができるわけである。このような制度を導入するにしても、過去において開発利益を含む ...
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京都市政公共経営と政策研究 - 157 ページ
8
土地改革のプログラム: 都市への権利 - 249 ページ
これら個別の成長管理政策のためにリンケージ、ダウンゾーニング、そしてノンプロフィットオ—ガニゼーション等の新しい都市計画のシステムや組織が動員された。それではその結果どうなつたか?アメリカを代表する都市、ニュ—ョ—クに語らせてみよう。
例えば,サンフランシスコでは 1985 年に都心部のダウンゾーニング(容積率の引き下げ)が実施された。また,ニューヨークではミッドタウン開発においてィーストサイドの成長抑制とウエストサイドの成長促進を図るため,おのおのの容積率をアップダウンさせて都市 ...
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日本の都市法 - 第 2 巻 - 126 ページ
... を併せて推進.ダウンゾーニング(容桫率削減)による業筏機能総量抑制.住6 も建&1 助成や家 8 補助にょるぬしの居住機能回復&都機能調杏研究会(東京?!!;)平 2.
