uncompleted
Casa, pentru termenii pieței imobiliare, este un instrument de investiții pentru contractele futures imobiliare, care nu a finalizat încă proiectele de dezvoltare imobiliară. În China continentală, etapa 期房 a început în dezvoltator pentru a obține permis de comercializare pre-vânzare de locuințe. Atunci când clădirea este finalizată, dezvoltatorul din departamentul local de management al locuințelor pentru a finaliza înregistrarea inițială a proprietății locuințelor și accesul la mandatele imobiliare (licență de producție mare), locuința devine locuința existentă. În Hong Kong, dacă proiectul imobiliar nu a fost încă eliberat de administrație, acesta este, de asemenea, definit ca un apartament. Proiecte de dezvoltare imobiliară de vânzare în mod necompletat, dezvoltatorii imobiliari cele mai favorabile, în termeni de flux de numerar, primii bani, după un an sau după livrare. În cazul cumpărătorilor de proprietăți, riscul investițiilor este cel mai ridicat din cauza fenomenului de "cumpărare a bovinelor", în plus față de fluxul de numerar, creditele ipotecare bancare, dobânzile și alte riscuri, există, de exemplu, integritatea dezvoltatorului, legea locală privind protecția investitorilor , Apartamente și clădiri în scădere și alte riscuri potențiale. ...