tamamlanmamış
Ev, emlak piyasası şartları için, emlak geliştirme projelerini henüz tamamlamayan gayrimenkul vadeli işlemleri için bir yatırım aracıdır. Anakara Çin'de, başlangıç evresi ticaret konut ön satış izni almak için geliştiricide başladı. Bina tamamlandığında, yerel konut yönetim departmanı geliştirici konut sahipliği ve gayrimenkul garanti erişim (büyük üretim lisansı), ilk kayıt tamamlamak için konut mevcut konut haline gelir. Hong Kong'da, emlak projesi İdare tarafından henüz verilmemişse, aynı zamanda daireler olarak da tanımlanır. Tamamlanmamış yol satışı gayrimenkul geliştirme projeleri, nakit akışı açısından, emlak geliştiricileri en olumlu, ilk para dağıtımından sonra bir yıl kadar sonra. Mülkiyet alıcıları durumunda, nakit akışı, banka ipotek, faiz ve diğer riskler yanı sıra, "sığır eti satın alma" fenomeni nedeniyle yatırım riski en yüksek, örneğin, geliştirici bütünlüğünü, yatırımcıların korunması yerel yasası vardır , Daireler ve büzülen binalar ve diğer potansiyel riskler. ...