Significato di "Mieterhöhung" sul dizionario di tedesco

PRONUNCIA DI MIETERHÖHUNG IN TEDESCO

Mieterhöhung  [Mi̲e̲terhöhung]

CATEGORIA GRAMMATICALE DI MIETERHÖHUNG

Mieterhöhung è un sostantivo.

Il nome o sostantivo è il tipo di parole il cui significato determina la realtà. I sostantivi nominano tutte le cose: persone, oggetti, sensazioni, sentimenti, ecc.

CHE SIGNIFICA MIETERHÖHUNG IN TEDESCO

aumento del canone

Mieterhöhung

Nel corso di un contratto di locazione, un locatore ha diritto ad un aumento di affitto, che gli consente di regolare l'affitto ad un aumento generale dei prezzi. Ai sensi dell'articolo 557, paragrafo 1 BGB, le Parti contraenti possono accettare un aumento di locazione nella locazione corrente. Se non viene raggiunto un accordo, una cessazione è legalmente esclusa ai fini degli aumenti di affitto. Dal lato del padrone di casa, un aumento di affitto può essere richiesto solo in conformità ai requisiti legali. Il locatore ha bisogno del consenso del locatario per il suo requisito di aumento del tenore fino al solito affitto di confronto. Se il padrone di casa non riceve l'approvazione da parte del locatario, deve chiedere il consenso. In caso di richiesta di locazione, l'inquilino ha un diritto speciale di risoluzione. La distinzione è fatta in base alla natura dell'abitazione: se l'affitto convenuto è un affitto indice, un affitto fisso o un affitto basato sull'affitto locale dell'alloggio, nonché sull'argomento dell'alloggio; un soggiorno o una proprietà commerciale.

Im Laufe eines Mietverhältnisses wird einem Vermieter das Recht zu einer Mieterhöhung eingeräumt, was ihm ermöglicht, die Miete an eine allgemeine Preissteigerung anzupassen. Gemäß § 557 Abs. 1 BGB können die Vertragsparteien im laufenden Mietverhältnis eine Mieterhöhung vereinbaren. Kommt eine Vereinbarung nicht zustande, ist eine Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung gesetzlich ausgeschlossen. Von Vermieterseite kann eine Mieterhöhung nur unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften verlangt werden. Der Vermieter benötigt für sein Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete die Zustimmung des Mieters. Erhält der Vermieter vom Mieter keine Zustimmung, muss er auf Zustimmung klagen. Bei einem Mieterhöhungsverlangen hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Dabei wird nach der Art der Miete unterschieden: Ob es sich bei der vereinbarten Miete um eine Indexmiete, Staffelmiete, oder um eine Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete handelt – und im Weiteren nach dem Gegenstand der Miete; einen Wohnraum oder eine Gewerbeimmobilie.

definizione di Mieterhöhung nel dizionario tedesco

Aumento del prezzo di affitto.

Erhöhung des Mietpreises.

TRADUZIONE DI MIETERHÖHUNG

Conosci la traduzione di Mieterhöhung in 25 lingue con il nostro traduttore tedesco multilingue.

Le traduzioni di Mieterhöhung verso altre lingue presenti in questa sezione sono il risultato di una traduzione automatica statistica; dove l'unità essenziale della traduzione è la parola «Mieterhöhung» in tedesco.

• Traduttore italiano - cinese: 加租
• Traduttore italiano - spagnolo: aumento del alquiler
• Traduttore italiano - inglese: rent increase
• Traduttore italiano - hindi: किराया वृद्धि
• Traduttore italiano - arabo: زيادة الإيجار
• Traduttore italiano - russo: повышение арендной платы
• Traduttore italiano - portoghese: aumento de renda
• Traduttore italiano - bengalese: খাজনা বৃদ্ধি
• Traduttore italiano - francese: augmentation de loyer
• Traduttore italiano - malese: kenaikan sewa
• tedesco: Mieterhöhung
• Traduttore italiano - giapponese: 家賃の増加
• Traduttore italiano - coreano: 임대료 인상
• Traduttore italiano - giavanese: rent Tambah
• Traduttore italiano - vietnamita: tăng tiền thuê nhà
• Traduttore italiano - tamil: வாடகைக்கு அதிகரிப்பு
• Traduttore italiano - marathi: भाडे वाढ
• Traduttore italiano - turco: kira artışı
• Traduttore italiano - italiano: aumento del canone
• Traduttore italiano - polacco: wzrost czynszu
• Traduttore italiano - ucraino: підвищення орендної плати
• Traduttore italiano - rumeno: creștere a chiriei
• Traduttore italiano - greco: αύξηση του μισθώματος
• Traduttore italiano - afrikaans: huur verhoog
• Traduttore italiano - svedese: hyreshöjning
• Traduttore italiano - norvegese: husleieøkning

10 LIBRI IN TEDESCO ASSOCIATI CON «MIETERHÖHUNG»

Scopri l'uso di Mieterhöhung nella seguente selezione bibliografica. Libri associati con Mieterhöhung e piccoli estratti per contestualizzare il loro uso nella letteratura.

Miete: Handkommentar. §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen ...

Verhältnis zu § 558 Während der Geltungsdauer einer Indexklausel ist gem § 557b Abs 2 S 3 eine Mieterhöhung nach § 558 ausgeschlossen. Für die Mieterhöhung im Vergleichsmieteverfahren sah der Gesetzgeber neben der Indexklausel ...

Volker Emmerich, Jürgen Sonnenschein, 2011

Miete und Nebenkosten: Keine Frage offen

Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Kürzeren ziehen!

Matthias Nöllke, 2008

WISO: Mietrecht - vom Vertragsschluss bis zur Kündigung

Mieterhöhung. Des Bürgerliche Gesetzbuch regelt in Paragraph 557, dass eine Mieterhöhung nur dann rechtens ist, »soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.

Matthias Nick, Michael Opoczynski, Martin Leutke, 2014

Geld-Checkliste für Vermieter: Erfolgreich vermieten und ...

Planvoll handeln, Rendite sichern Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus.

Karl-Friedrich Moersch, 2014

Schuldrecht nach Anspruchsgrundlagen: samt BGB Allgemeiner Teil

Während der Laufzeit der Staffelmiete ist eine Mieterhöhung gemäß §§ 558-559b ausgeschlossen. Der Mietvertrag kann den Mietzins, damit sein Wert sicher bleibe, auch am Preisindex des Statistischen Bundesamts für die Lebenshaltung  ...

Kurt Schellhammer, 2011

Mieten und Vermieten für Dummies

DieAufwendungenmüssensichlohnen.Und das geht in der Regel nur über eine Mieterhöhung, die sogar oft fester Bestandteil der Finanzierung der Maßnahmen ist undohne die derVermieter das Ganzewomöglich finanziell gar nicht stemmen  ...

Jutta Weber, 2013

Recht für Dummies

Verlangt also der Vermieter nach einem Jahr bereits eine weitere Mieterhöhung, darf die Miete erst drei Monate nach dem erneuten Erhöhungsverlangen tatsächlich erhöht werden. Geht das Erhöhungsverlangen dem Mieter vor Ablauf der ...

Laura Schnall, Verena Böttner, 2012

Neues Mietrecht

Wohnraummodernisierung. Prof. Dr. Friedemann Sterne/ Vors. Richter am Landgericht a.D. Universität Leipzig Inhaltsübersicht 3. Wirkung der Mieterhöhung a) Gesetzliche Wirkungsfrist b) Auswirkung fehlerhafter. Einleitung I. Der Begriff der ...

‎2002

Die Mieterhöhung: Durchsetzung und Abwehr

F r jeden Vermieter von Immobilien, sei es als privater Vermieter oder als professionelles Immobilienunternehmen, ist die Hauptmotivation der Kapitalanlage in Immobilien der m glichst hohe Ertrag.

C. Wilke, 2010

Mietrecht für Vermieter: So steigern Sie die Rendite Ihrer ...

557 BGB lässt unabhängig von den für Wohnraum bereits geltenden gesetzlichen Mieterhöhungsmöglichkeiten auch ausdrückliche oder konkludente Vereinbarungen über eine einmalige Mieterhöhung zu. Voraussetzung ist, dass eine ...

C. Wilke, 2010

10 NOTIZIE DOVE SI INCLUDE IL TERMINE «MIETERHÖHUNG»

Vedi di che si parla nei media nazionali e internazionali e come viene utilizzato il termine ino Mieterhöhung nel contesto delle seguenti notizie.

Aufzug kann Mieterhöhung rechtfertigen

Berlin. Ein Aufzug im Haus oder ein Sichtschutz für den Müllstellplatz: Das sind Sondermerkmale, die eine Mieterhöhung rechtfertigen können. Auch Mieter im ... «Ostthüringer Zeitung, ott 16»

Hammer-Mord in Eppendorf: Streit um Mieterhöhung endet tödlich

Jahrelang hatte es nach einer Mieterhöhung, die der Mieter nicht akzeptieren wollte, Streit zwischen den beiden Männern gegeben. Sie wohnten in einem Haus ... «DIE WELT, ott 16»

Mieterhöhung nach Modernisierung: Arme Mieter müssen nicht zahlen

Wie die Zeitschrift "Das Grundeigentum" (Heft 13/2016) berichtet, können Mieter von der Mieterhöhung verschont werden, wenn sie über ein besonders kleines ... «STERN, lug 16»

Qualifizierter Mietspiegel: Das begründet eine Mieterhöhung

Der Vermieter muss die geforderte Mieterhöhung auf jeden Fall formal begründen - etwa mit einem Mietspiegel. Wichtig: Dieser muss qualifiziert sein. «n-tv.de NACHRICHTEN, giu 16»

Mieterhöhung: Das müssen Mieter und Vermieter über steigende ...

Gerade in teuren Großstädten sind häufige Mieterhöhungen an der Tagesordnung. Dabei müssen Vermieter sich an klare Vorgaben halten. Tun sie das nicht, ... «FOCUS Online, apr 16»

Wohnen: Zustimmung zu Mieterhöhung muss nicht schriftlich erfolgen

Berlin (dpa/tmn) - Mieter müssen einer Mieterhöhung zustimmen. Doch wie sie das tun, kann ein Vermieter nicht ohne weiteres vorgeben. Betriebsnebenkosten: ... «t-online.de, mar 16»

Mieterhöhuing nach Eigentümerwechsel: Kein Recht auf ...

Ihre Rechte bleiben bestehen. Der neue Besitzer kann nicht nach Gutdünken die Miete erhöhen. Beim Eigentumwechsel droht keine Mieterhöhung. «Frankfurter Neue Presse, feb 16»

Falsche Wohnungsgrößen bringen keine Mieterhöhung

Manchmal schätzt ein Vermieter seine Wohnung als zu klein ein. Wenn er das bemerkt, darf er die Miete trotzdem nicht so leicht erhöhen. 18.11.2015. «FAZ - Frankfurter Allgemeine Zeitung, nov 15»

Mieterhöhung: Entscheidend ist die tatsächliche Wohnungsgröße ...

Bei der Berechnung einer Mieterhöhung ist nur relevant, wie groß die Wohnung tatsächlich ist – nicht, was im Mietvertrag steht. Dies hat der Bundesgerichtshof ... «Immowelt-News, nov 15»

Widerspruch gegen zu hohe Mieterhöhung hat oft Erfolg

Für Mieterhöhungen gelten klare Regeln - auch bei den städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Im vergangenen Jahr haben sich nur wenige Mieter in ... «Rundfunk Berlin-Brandenburg, ott 15»