Significado de "Mieterhöhung" no dicionário alemão

PRONÚNCIA DE MIETERHÖHUNG EM ALEMÃO

Mieterhöhung  [Mi̲e̲terhöhung]

CATEGORIA GRAMATICAL DE MIETERHÖHUNG

Mieterhöhung e um substantivo.

O nome ou substantivo é o tipo de palavras cujo significado determina a realidade. Os substantivos denominam todas as coisas: pessoas, objetos, sensações, sentimentos, etc.

O QUE SIGNIFICA MIETERHÖHUNG EM ALEMÃO

aumento de renda

Mieterhöhung

No decurso de um contrato de arrendamento, o senhorio tem direito a um aumento de renda, o que lhe permite ajustar o aluguel a um aumento geral de preços. De acordo com o artigo 557, parágrafo 1, BGB (Código Civil Alemão), as partes contratantes podem acordar um aumento de aluguel no contrato atual. Se um acordo não for alcançado, uma rescisão é legalmente excluída para fins de aluguel aumenta. Do lado do senhorio, um aumento de renda só pode ser exigido de acordo com os requisitos legais. O proprietário precisa do consentimento do inquilino pelo seu requisito de aumento de arrendamento até o aluguel de comparação habitual. Se o senhorio não receber aprovação do inquilino, ele deve processar o consentimento. No caso de um aumento de aluguel, o inquilino tem um direito especial de rescisão. Uma distinção é feita de acordo com a natureza do aluguel: se o aluguel acordado é um índice de renda, aluguel fixo ou um aluguel com base no aluguel local, e o assunto do aluguel; uma sala de estar ou uma propriedade comercial.

Im Laufe eines Mietverhältnisses wird einem Vermieter das Recht zu einer Mieterhöhung eingeräumt, was ihm ermöglicht, die Miete an eine allgemeine Preissteigerung anzupassen. Gemäß § 557 Abs. 1 BGB können die Vertragsparteien im laufenden Mietverhältnis eine Mieterhöhung vereinbaren. Kommt eine Vereinbarung nicht zustande, ist eine Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung gesetzlich ausgeschlossen. Von Vermieterseite kann eine Mieterhöhung nur unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften verlangt werden. Der Vermieter benötigt für sein Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete die Zustimmung des Mieters. Erhält der Vermieter vom Mieter keine Zustimmung, muss er auf Zustimmung klagen. Bei einem Mieterhöhungsverlangen hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Dabei wird nach der Art der Miete unterschieden: Ob es sich bei der vereinbarten Miete um eine Indexmiete, Staffelmiete, oder um eine Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete handelt – und im Weiteren nach dem Gegenstand der Miete; einen Wohnraum oder eine Gewerbeimmobilie.

definição de Mieterhöhung no dicionário alemão

Aumento do preço do aluguel.

Erhöhung des Mietpreises.

TRADUÇÃO DE MIETERHÖHUNG

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As traduções de Mieterhöhung a outras línguas apresentadas nesta seção foram obtidas através da tradução automática estatística; onde a unidade essencial da tradução é a palavra «Mieterhöhung» em alemão.

• Tradutor português - chinês: 加租
• Tradutor português - espanhol: aumento del alquiler
• Tradutor português - inglês: rent increase
• Tradutor português - hindi: किराया वृद्धि
• Tradutor português - arabe: زيادة الإيجار
• Tradutor português - russo: повышение арендной платы
• Tradutor português - português: aumento de renda
• Tradutor português - bengali: খাজনা বৃদ্ধি
• Tradutor português - francês: augmentation de loyer
• Tradutor português - malaio: kenaikan sewa
• alemão: Mieterhöhung
• Tradutor português - japonês: 家賃の増加
• Tradutor português - coreano: 임대료 인상
• Tradutor português - javanês: rent Tambah
• Tradutor português - vietnamita: tăng tiền thuê nhà
• Tradutor português - tâmil: வாடகைக்கு அதிகரிப்பு
• Tradutor português - marata: भाडे वाढ
• Tradutor português - turco: kira artışı
• Tradutor português - italiano: aumento del canone
• Tradutor português - polonês: wzrost czynszu
• Tradutor português - ucraniano: підвищення орендної плати
• Tradutor português - romeno: creștere a chiriei
• Tradutor português - grego: αύξηση του μισθώματος
• Tradutor português - africâner: huur verhoog
• Tradutor português - sueco: hyreshöjning
• Tradutor português - norueguês: husleieøkning

10 LIVROS EM ALEMÃO RELACIONADOS COM «MIETERHÖHUNG»

Descubra o uso de Mieterhöhung na seguinte seleção bibliográfica. Livros relacionados com Mieterhöhung e pequenos extratos deles para contextualizar o seu uso na literatura.

Miete: Handkommentar. §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen ...

Verhältnis zu § 558 Während der Geltungsdauer einer Indexklausel ist gem § 557b Abs 2 S 3 eine Mieterhöhung nach § 558 ausgeschlossen. Für die Mieterhöhung im Vergleichsmieteverfahren sah der Gesetzgeber neben der Indexklausel ...

Volker Emmerich, Jürgen Sonnenschein, 2011

Miete und Nebenkosten: Keine Frage offen

Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Kürzeren ziehen!

Matthias Nöllke, 2008

WISO: Mietrecht - vom Vertragsschluss bis zur Kündigung

Mieterhöhung. Des Bürgerliche Gesetzbuch regelt in Paragraph 557, dass eine Mieterhöhung nur dann rechtens ist, »soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.

Matthias Nick, Michael Opoczynski, Martin Leutke, 2014

Geld-Checkliste für Vermieter: Erfolgreich vermieten und ...

Planvoll handeln, Rendite sichern Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus.

Karl-Friedrich Moersch, 2014

Schuldrecht nach Anspruchsgrundlagen: samt BGB Allgemeiner Teil

Während der Laufzeit der Staffelmiete ist eine Mieterhöhung gemäß §§ 558-559b ausgeschlossen. Der Mietvertrag kann den Mietzins, damit sein Wert sicher bleibe, auch am Preisindex des Statistischen Bundesamts für die Lebenshaltung  ...

Kurt Schellhammer, 2011

Mieten und Vermieten für Dummies

DieAufwendungenmüssensichlohnen.Und das geht in der Regel nur über eine Mieterhöhung, die sogar oft fester Bestandteil der Finanzierung der Maßnahmen ist undohne die derVermieter das Ganzewomöglich finanziell gar nicht stemmen  ...

Jutta Weber, 2013

Recht für Dummies

Verlangt also der Vermieter nach einem Jahr bereits eine weitere Mieterhöhung, darf die Miete erst drei Monate nach dem erneuten Erhöhungsverlangen tatsächlich erhöht werden. Geht das Erhöhungsverlangen dem Mieter vor Ablauf der ...

Laura Schnall, Verena Böttner, 2012

Neues Mietrecht

Wohnraummodernisierung. Prof. Dr. Friedemann Sterne/ Vors. Richter am Landgericht a.D. Universität Leipzig Inhaltsübersicht 3. Wirkung der Mieterhöhung a) Gesetzliche Wirkungsfrist b) Auswirkung fehlerhafter. Einleitung I. Der Begriff der ...

‎2002

Die Mieterhöhung: Durchsetzung und Abwehr

F r jeden Vermieter von Immobilien, sei es als privater Vermieter oder als professionelles Immobilienunternehmen, ist die Hauptmotivation der Kapitalanlage in Immobilien der m glichst hohe Ertrag.

C. Wilke, 2010

Mietrecht für Vermieter: So steigern Sie die Rendite Ihrer ...

557 BGB lässt unabhängig von den für Wohnraum bereits geltenden gesetzlichen Mieterhöhungsmöglichkeiten auch ausdrückliche oder konkludente Vereinbarungen über eine einmalige Mieterhöhung zu. Voraussetzung ist, dass eine ...

C. Wilke, 2010

10 NOTÍCIAS NAS QUAIS SE INCLUI O TERMO «MIETERHÖHUNG»

Conheça de que se fala nos meios de comunicação nacionais e internacionais e como se utiliza o termo Mieterhöhung no contexto das seguintes notícias.

Aufzug kann Mieterhöhung rechtfertigen

Berlin. Ein Aufzug im Haus oder ein Sichtschutz für den Müllstellplatz: Das sind Sondermerkmale, die eine Mieterhöhung rechtfertigen können. Auch Mieter im ... «Ostthüringer Zeitung, out 16»

Hammer-Mord in Eppendorf: Streit um Mieterhöhung endet tödlich

Jahrelang hatte es nach einer Mieterhöhung, die der Mieter nicht akzeptieren wollte, Streit zwischen den beiden Männern gegeben. Sie wohnten in einem Haus ... «DIE WELT, out 16»

Mieterhöhung nach Modernisierung: Arme Mieter müssen nicht zahlen

Wie die Zeitschrift "Das Grundeigentum" (Heft 13/2016) berichtet, können Mieter von der Mieterhöhung verschont werden, wenn sie über ein besonders kleines ... «STERN, jul 16»

Qualifizierter Mietspiegel: Das begründet eine Mieterhöhung

Der Vermieter muss die geforderte Mieterhöhung auf jeden Fall formal begründen - etwa mit einem Mietspiegel. Wichtig: Dieser muss qualifiziert sein. «n-tv.de NACHRICHTEN, jun 16»

Mieterhöhung: Das müssen Mieter und Vermieter über steigende ...

Gerade in teuren Großstädten sind häufige Mieterhöhungen an der Tagesordnung. Dabei müssen Vermieter sich an klare Vorgaben halten. Tun sie das nicht, ... «FOCUS Online, abr 16»

Wohnen: Zustimmung zu Mieterhöhung muss nicht schriftlich erfolgen

Berlin (dpa/tmn) - Mieter müssen einer Mieterhöhung zustimmen. Doch wie sie das tun, kann ein Vermieter nicht ohne weiteres vorgeben. Betriebsnebenkosten: ... «t-online.de, mar 16»

Mieterhöhuing nach Eigentümerwechsel: Kein Recht auf ...

Ihre Rechte bleiben bestehen. Der neue Besitzer kann nicht nach Gutdünken die Miete erhöhen. Beim Eigentumwechsel droht keine Mieterhöhung. «Frankfurter Neue Presse, fev 16»

Falsche Wohnungsgrößen bringen keine Mieterhöhung

Manchmal schätzt ein Vermieter seine Wohnung als zu klein ein. Wenn er das bemerkt, darf er die Miete trotzdem nicht so leicht erhöhen. 18.11.2015. «FAZ - Frankfurter Allgemeine Zeitung, nov 15»

Mieterhöhung: Entscheidend ist die tatsächliche Wohnungsgröße ...

Bei der Berechnung einer Mieterhöhung ist nur relevant, wie groß die Wohnung tatsächlich ist – nicht, was im Mietvertrag steht. Dies hat der Bundesgerichtshof ... «Immowelt-News, nov 15»

Widerspruch gegen zu hohe Mieterhöhung hat oft Erfolg

Für Mieterhöhungen gelten klare Regeln - auch bei den städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Im vergangenen Jahr haben sich nur wenige Mieter in ... «Rundfunk Berlin-Brandenburg, out 15»