Signification de "Kostenmiete" dans le dictionnaire allemand

PRONONCIATION DE KOSTENMIETE EN ALLEMAND

Kostenmiete  Kọstenmiete [ˈkɔstn̩miːtə]

CATÉGORIE GRAMMATICALE DE KOSTENMIETE

Kostenmiete est un substantif.

Le nom ou substantif est un type de mot déterminant la réalité. Les substantifs désignent toutes les choses : personnes, objets, sensations, sentiments, etc.

QUE SIGNIFIE KOSTENMIETE EN ALLEMAND

coûts location

Kostenmiete

La location de coûts est un loyer qui est nécessaire pour couvrir toutes les dépenses courantes, en tenant compte des coûts de financement réels, y compris le prêt de construction publique (article 72 (1), deuxième loi sur la construction résidentielle (WoBauG), conjointement avec Wohnbbindungsgesetz (WoBindG), II. (II. BV) et le nouveau règlement de construction (NMV 1970). Les taux de location dans la construction résidentielle à faible coût («logements sociaux») sont basés sur le loyer des coûts; Les subventions au revenu réduisent le loyer. Cela vise à garantir que les avantages de financement dont jouit un propriétaire dans les logements sociaux sont transmis au locataire sans exception. Avec la réforme du logement allant du logement social à la promotion du logement social par la loi pour la réforme du droit au logement du 13 septembre 2001, le droit au loyer des coûts a été abandonné en principe. Une fixation des prix peut encore être fixée pour les projets de logements locatifs qui ont été subventionnés depuis lors. Cependant, cette liaison n'est plus possible grâce au droit de WoBindG,

Mit Kostenmiete bezeichnet man einen Mietzins, der zur vollständigen Deckung der laufenden Aufwendungen unter Berücksichtigung der tatsächlichen Finanzierungskosten einschließlich der öffentlichen Baudarlehen erforderlich ist (§ 72 Abs. 1 Zweites Wohnungsbaugesetz (2. WoBauG) in Verbindung mit dem Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG), der II. Berechnungsverordnung (II. BV) und der Neubaumietenverordnung (NMV 1970)). Die Mietsätze im preisgebundenen Wohnungsbau („sozialen Wohnungsbau“) richten sich nach der Kostenmiete; Ertragssubventionen mindern die Miete. Damit soll erreicht werden, dass Finanzierungsvorteile, die ein Eigentümer im sozialen Wohnungsbau genießt, ungeschmälert an die Mieter weitergegeben werden. Mit der Reform des Wohnungsbaurechts vom sozialen Wohnungsbau zur sozialen Wohnraumförderung durch das Gesetz zur Reform des Wohnungsbaurechts vom 13. September 2001 wurde das Kostenmietrecht grundsätzlich aufgegeben. Für seitdem geförderte Mietwohnungsbauvorhaben kann zwar weiterhin eine Preisbindung festgelegt werden. Diese Bindung wird aber nicht mehr durch das komplexe Kostenmietrecht des WoBindG, der II.

définition de Kostenmiete dans le dictionnaire allemand

Loyer composé du prix de location réel et des suppléments ou similaires, qui sont destinés à couvrir les frais de fonctionnement du propriétaire.

Miete , die sich aus dem eigentlichen Mietpreis und Zuschlägen o. Ä., die die laufenden Kosten des Vermieters decken sollen, zusammensetzt.

TRADUCTION DE KOSTENMIETE

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Dans cette section, les traductions de Kostenmiete dans d'autres langues ont été obtenues par traduction automatique statistique, où l'unité essentielle de la traduction est le mot «Kostenmiete» en allemand.

• Traducteur Français - chinois: 成本租金
• Traducteur Français - espagnol: los costos de alquiler
• Traducteur Français - anglais: costs rent
• Traducteur Français - hindi: लागत किराया
• Traducteur Français - arabe: تكاليف الإيجار
• Traducteur Français - russe: аренда расходы
• Traducteur Français - portugais: custos de aluguel
• Traducteur Français - bengali: খরচ খাজনা
• Traducteur Français - français: coûts location
• Traducteur Français - malaisien: kos sewa
• allemand: Kostenmiete
• Traducteur Français - japonais: コストの家賃
• Traducteur Français - coréen: 비용 임대
• Traducteur Français - javanais: biaya sewa
• Traducteur Français - vietnamien: chi phí thuê
• Traducteur Français - tamoul: செலவுகள் வாடகைக்கு
• Traducteur Français - marathi: खर्च भाडे
• Traducteur Français - turc: maliyetler kira
• Traducteur Français - italien: i costi di affitto
• Traducteur Français - polonais: czynszu
• Traducteur Français - ukrainien: оренда витрати
• Traducteur Français - roumain: costurile chirie
• Traducteur Français - grec: δαπάνες ενοικίου
• Traducteur Français - afrikaans: koste huur
• Traducteur Français - suédois: hyreskostnader
• Traducteur Français - norvégien: kostnader leie

10 LIVRES EN ALLEMAND EN RAPPORT AVEC «KOSTENMIETE»

Découvrez l'usage de Kostenmiete dans la sélection bibliographique suivante. Des livres en rapport avec Kostenmiete et de courts extraits de ceux-ci pour replacer dans son contexte son utilisation littéraire.

Wohnungspolitik

Wegen des „Erstarrungsprinzips" wird die Kostenmiete im Laufe der Zeit von der Marktmiete eingeholt und später überholt. Das Erstarrungsprinzip, dass sich aus den Berechnungsvorschriften für die Kostenmiete ergibt, führt zu einem zu ...

Johann Eekhoff, 2002

Drei Bücher über den Bauprozess: Buch 1: Baurecht und ...

Kostenmiete. und. Marktmiete. Der Vergleich von notwendiger Miete ( Kostenmiete) und möglicher Miete (Marktmiete) ermöglicht eine Aussage bezüglich der wirtschaftlichen Qualität eines Bauprojektes.

Sacha Menz, 2014

Aktuelle Probleme der Marktwirtschaft in gesamt- und ...

Dazu werden die Durchschnittsgrößen auf S. 29 des Geschäftsberichts übernommen: Kostenmiete 29,21 DM/qm/Monat, Aufwendungshilfe in den ersten beiden Jahren des Förderungszeitraums 23,38 DM/qm/Monat, Bewilligungsmiete 5,83 ...

Heidrun Friedel-Howe, Reinhard Blum, Manfred Steiner

Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für ...

Abschnitt: Ermittlung der Kostenmiete g' 3 Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete g' 4 Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden Aufwendungen g ' 5 Senkung der Kostenmiete infolge Verringerung der laufenden ...

Ohne Autor, 2013

Das gesamte Immobilienrecht 2013: Für Vermieter, ...

58 Kostenmiete (1) Der Verfügungsberechtigte darf die Wohnung nicht gegen ein höheres Entgelt zum Gebrauch überlassen, als zur Deckung der laufenden Aufwendungen erforderlich ist (Kostenmiete). Die Kostenmiete ist nach den 55 8a ...

Walhalla Fachredaktion, 2013

Wohnungsbau und Wohnungsversorgung in beiden deutschen Staaten

Die Kostenmiete Die tatsächlich gezahlte Miete, die sowohl von verschiedenen Markteintlüssen als auch vom Umfang der öffentlichen Förderung und der daraus resultierenden Mietbindung abhängt, entspricht durchaus nicht der Höhe der ...

Manfred Melzer, Wolfgang Steinbeck, 1983

ABC des Mietrechts: Lexikon für Mieter und Vermieter

Lexikon für Mieter und Vermieter Karl-Friedrich Moersch. Auszug aus: WoBindG § 8 Kostenmiete § 8 Kostenmiete (1) Der Verfügungsberechtigte darf die Wohnung nicht gegen ein höheres Entgelt zum Gebrauch überlassen, als zur Deckung ...

Karl-Friedrich Moersch, 2013

Anwalts-Taschenbuch Mietrecht

Auch die — > Erhöhung der Kostenmiete darf nur bis zu diesem Betrag erfolgen, § 10 Abs. l Satz l WoBindG. Die Ermittlung der Kostenmiete ist naturgemäß kompliziert. Sie erfolgt nach den Bestimmungen der §§ 8 bis 8 b WoBindG, die von ...

Lothar Weyhe, 1999

Grundzüge der Betriebswirtschaftslehre

Kalkulieren Sie die Kostenmiete pro m2 und Monat nach der II. Berechnungsverordnung! Die Zweite Berechnungsverordnung (II. BV) enthält Grundregeln zur Berechnung der Wirtschaftlichkeit ( Wirtschaftlichkeitsberechnung), der Belastung ...

Henner Schierenbeck, 2004

Miete: Handkommentar. §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen ...

Fälle, dass die Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter sich als unwirksam erwiesen hat.99 Ist jedoch eine Kostenmiete vereinbart, darf der Vermieter nach § 28 Abs 4 II BV einseitig einen Zuschlag für diesen Kostenblock  ...

Volker Emmerich, Jürgen Sonnenschein, 2011

10 ACTUALITÉS CONTENANT LE TERME «KOSTENMIETE»

Découvrez de quoi on parle dans les médias nationaux et internationaux et comment le terme Kostenmiete est employé dans le contexte des actualités suivantes.

Verzerrung durch die Kostenmiete: Wird die Inflation unterschätzt?

... Martel 1.9.2016, 19:08 Uhr. Ohne das System der Kostenmiete wären nicht nur die Mieten in der Schweiz höher, sondern auch die Inflation. Kommentare ... «Neue Zürcher Zeitung, sept 16»

Urs Hausmann: «Vertragsfreiheit im Schweizer Mietrecht ...

Das Mietrecht soll die Mieter vor missbräuchlichen Mietzinsen schützen. Mit der Kostenmiete gelingt dies jedoch mehr schlecht als recht. Der Zeitpunkt für eine ... «Neue Zürcher Zeitung, mai 16»

Verdeckte Gewinnausschüttung durch verbilligte Vermietung an ...

Die Miete entsprach einer Vergleichsmiete. Die Betriebsprüfung nahm gleichwohl eine vGA an, da bei einem Einfamilienhaus mindestens die Kostenmiete ... «Haufe - News & Fachwissen, nov 15»

Berlin Wedding Kostenmiete als Renditegarantie - trotzdem legal

Eine Kostenmiete kann ein Vermieter verlangen, wenn für eine Sozialwohnung die Anschlussförderung ausgelaufen ist. Eigentlich ist sie etwas ... «Deutschlandfunk, nov 15»

Neues Wohnraumgesetz für Berlin: Senat will 30.000 neue ...

Auch Lösungsmodelle bei den umstrittenen Kostenmieten im sozialen Wohnungsbau sollen diskutiert werden. Spranger kritisierte die ablehnende Haltung der ... «Tagesspiegel, nov 15»

Streit um Wohnkosten in Berlin: Plötzlich 100 Prozent mehr Miete

Die Kostenmiete ist das Erbe von Thilo Sarrazin, der als Finanzsenator den Automatismus der alten Wohnungsbauförderung kappte, dem Land eine Menge ... «Tagesspiegel, nov 15»

Vermieter will Miete für Sozialwohnungen verdoppeln

Nach Auslaufen der Förderung dürfen die Vermieter ganz legal sogenannte Kostenmieten in voller Höhe verlangen. Und die, so Mieterstadt.de, belaufen sich in ... «Berliner Morgenpost, nov 15»

Die Stadt und ihre 8800-Franken-Wohnungen

Könnte mit dem Erlös aus dem Verkauf nicht deutlich mehr günstiger Wohnraum geschaffen werden, der dem Zweck der Kostenmiete für die breite Bevölkerung ... «Tages-Anzeiger Online, sept 15»

Mietpreisbremse: Bundesverfassungsgericht weist Beschwerde ab

Zudem müsse der Senat die Berechnung der Kostenmiete prüfen. Bislang ist dafür allein der Vermieter zuständig. Die Kostenmiete ergibt sich aus den ... «Tagesspiegel, juil 15»

Streitgespräch zum Mieten-Volksentscheid: „Machen Sie doch ...

Ein Beispiel: Die von Ihnen geforderte Subvention der Kostenmiete bei den rund 28.000 Sozialwohnungen, die nicht mehr gefördert werden, kann von den ... «tagesspiegel, juin 15»