Înțelesul "Kostenmiete" în dicționarul Germană

PRONUNȚIA KOSTENMIETE ÎN GERMANĂ

Kostenmiete  Kọstenmiete [ˈkɔstn̩miːtə]

CE ÎNSEAMNĂ KOSTENMIETE ÎN GERMANĂ?

costurile chirie

Kostenmiete

Cu costuri chirie o taxă de închiriere, care este necesar pentru a acoperi în totalitate costurile de funcționare, ținând seama de costurile reale de finanțare, inclusiv credite pentru locuințe publice este numit (§ 72 alin. 1 al doilea Legea privind locuințele (a doua WoBauG), în legătură cu legea de obligațiuni de locuințe (WoBindG) II. (II.BV) și noua reglementare a construcțiilor (NMV 1970). Ratele de închiriere în construcții rezidențiale cu costuri reduse ("locuințe sociale") se bazează pe chiriile de cost; Subvențiile la venituri reduc chiria. Scopul este acela de a se asigura că avantajele de finanțare de care beneficiază un proprietar în locuințe sociale sunt transferate chiriașului fără excepție. Reforma dreptului de locuințe de locuințe sociale pentru promovarea de locuințe sociale prin lege de a reforma legea de locuințe din 13 septembrie 2001, costul chiriei legii a fost practic abandonată. O fixare a prețurilor poate fi stabilită pentru proiecte de locuințe închiriate care au fost subvenționate de atunci. Cu toate acestea, această obligație nu mai este posibilă prin dreptul complex de chirie al WoBindG,

Mit Kostenmiete bezeichnet man einen Mietzins, der zur vollständigen Deckung der laufenden Aufwendungen unter Berücksichtigung der tatsächlichen Finanzierungskosten einschließlich der öffentlichen Baudarlehen erforderlich ist (§ 72 Abs. 1 Zweites Wohnungsbaugesetz (2. WoBauG) in Verbindung mit dem Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG), der II. Berechnungsverordnung (II. BV) und der Neubaumietenverordnung (NMV 1970)). Die Mietsätze im preisgebundenen Wohnungsbau („sozialen Wohnungsbau“) richten sich nach der Kostenmiete; Ertragssubventionen mindern die Miete. Damit soll erreicht werden, dass Finanzierungsvorteile, die ein Eigentümer im sozialen Wohnungsbau genießt, ungeschmälert an die Mieter weitergegeben werden. Mit der Reform des Wohnungsbaurechts vom sozialen Wohnungsbau zur sozialen Wohnraumförderung durch das Gesetz zur Reform des Wohnungsbaurechts vom 13. September 2001 wurde das Kostenmietrecht grundsätzlich aufgegeben. Für seitdem geförderte Mietwohnungsbauvorhaben kann zwar weiterhin eine Preisbindung festgelegt werden. Diese Bindung wird aber nicht mehr durch das komplexe Kostenmietrecht des WoBindG, der II.

Definiția Kostenmiete în dicționarul Germană

Chiria constând din prețul real de închiriere și al prețurilor suplimentare sau al altor costuri similare, care sunt destinate să acopere costurile de funcționare ale proprietarului.

Miete , die sich aus dem eigentlichen Mietpreis und Zuschlägen o. Ä., die die laufenden Kosten des Vermieters decken sollen, zusammensetzt.

TRADUCEREA KOSTENMIETE

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Traducerile Kostenmiete din Germană în alte limbi prezentate în prezenta secțiune au fost obținute prin traducerea statistică automată; unde unitatea esențială a traducerii este cuvântul «Kostenmiete» în Germană.

• Traducător din Germană - Chineză: 成本租金
• Traducător din Germană - Spaniolă: los costos de alquiler
• Traducător din Germană - Engleză: costs rent
• Traducător din Germană - Hindi: लागत किराया
• Traducător din Germană - Arabă: تكاليف الإيجار
• Traducător din Germană - Rusă: аренда расходы
• Traducător din Germană - Portugheză: custos de aluguel
• Traducător din Germană - Bengali: খরচ খাজনা
• Traducător din Germană - Franceză: coûts location
• Traducător din Germană - Malaeză: kos sewa
• Germană: Kostenmiete
• Traducător din Germană - Japoneză: コストの家賃
• Traducător din Germană - Coreeană: 비용 임대
• Traducător din Germană - Javaneză: biaya sewa
• Traducător din Germană - Vietnameză: chi phí thuê
• Traducător din Germană - Tamilă: செலவுகள் வாடகைக்கு
• Traducător din Germană - Marathi: खर्च भाडे
• Traducător din Germană - Turcă: maliyetler kira
• Traducător din Germană - Italiană: i costi di affitto
• Traducător din Germană - Poloneză: czynszu
• Traducător din Germană - Ucraineană: оренда витрати
• Traducător din Germană - Română: costurile chirie
• Traducător din Germană - Greacă: δαπάνες ενοικίου
• Traducător din Germană - Afrikaans: koste huur
• Traducător din Germană - Suedeză: hyreskostnader
• Traducător din Germană - Norvegiană: kostnader leie

CĂRȚI ÎN GERMANĂ ÎN LEGĂTURĂ CU «KOSTENMIETE»

Descoperă întrebuințarea Kostenmiete în următoarea selecție bibliografică. Cărți în legătură cu Kostenmiete și extrase din aceasta pentru a furniza contextul de întrebuințare al acestuia în literatura Germană.

Wohnungspolitik

Wegen des „Erstarrungsprinzips" wird die Kostenmiete im Laufe der Zeit von der Marktmiete eingeholt und später überholt. Das Erstarrungsprinzip, dass sich aus den Berechnungsvorschriften für die Kostenmiete ergibt, führt zu einem zu ...

Johann Eekhoff, 2002

Drei Bücher über den Bauprozess: Buch 1: Baurecht und ...

Kostenmiete. und. Marktmiete. Der Vergleich von notwendiger Miete ( Kostenmiete) und möglicher Miete (Marktmiete) ermöglicht eine Aussage bezüglich der wirtschaftlichen Qualität eines Bauprojektes.

Sacha Menz, 2014

Aktuelle Probleme der Marktwirtschaft in gesamt- und ...

Dazu werden die Durchschnittsgrößen auf S. 29 des Geschäftsberichts übernommen: Kostenmiete 29,21 DM/qm/Monat, Aufwendungshilfe in den ersten beiden Jahren des Förderungszeitraums 23,38 DM/qm/Monat, Bewilligungsmiete 5,83 ...

Heidrun Friedel-Howe, Reinhard Blum, Manfred Steiner

Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für ...

Abschnitt: Ermittlung der Kostenmiete g' 3 Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete g' 4 Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden Aufwendungen g ' 5 Senkung der Kostenmiete infolge Verringerung der laufenden ...

Ohne Autor, 2013

Das gesamte Immobilienrecht 2013: Für Vermieter, ...

58 Kostenmiete (1) Der Verfügungsberechtigte darf die Wohnung nicht gegen ein höheres Entgelt zum Gebrauch überlassen, als zur Deckung der laufenden Aufwendungen erforderlich ist (Kostenmiete). Die Kostenmiete ist nach den 55 8a ...

Walhalla Fachredaktion, 2013

Wohnungsbau und Wohnungsversorgung in beiden deutschen Staaten

Die Kostenmiete Die tatsächlich gezahlte Miete, die sowohl von verschiedenen Markteintlüssen als auch vom Umfang der öffentlichen Förderung und der daraus resultierenden Mietbindung abhängt, entspricht durchaus nicht der Höhe der ...

Manfred Melzer, Wolfgang Steinbeck, 1983

ABC des Mietrechts: Lexikon für Mieter und Vermieter

Lexikon für Mieter und Vermieter Karl-Friedrich Moersch. Auszug aus: WoBindG § 8 Kostenmiete § 8 Kostenmiete (1) Der Verfügungsberechtigte darf die Wohnung nicht gegen ein höheres Entgelt zum Gebrauch überlassen, als zur Deckung ...

Karl-Friedrich Moersch, 2013

Anwalts-Taschenbuch Mietrecht

Auch die — > Erhöhung der Kostenmiete darf nur bis zu diesem Betrag erfolgen, § 10 Abs. l Satz l WoBindG. Die Ermittlung der Kostenmiete ist naturgemäß kompliziert. Sie erfolgt nach den Bestimmungen der §§ 8 bis 8 b WoBindG, die von ...

Lothar Weyhe, 1999

Grundzüge der Betriebswirtschaftslehre

Kalkulieren Sie die Kostenmiete pro m2 und Monat nach der II. Berechnungsverordnung! Die Zweite Berechnungsverordnung (II. BV) enthält Grundregeln zur Berechnung der Wirtschaftlichkeit ( Wirtschaftlichkeitsberechnung), der Belastung ...

Henner Schierenbeck, 2004

Miete: Handkommentar. §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen ...

Fälle, dass die Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter sich als unwirksam erwiesen hat.99 Ist jedoch eine Kostenmiete vereinbart, darf der Vermieter nach § 28 Abs 4 II BV einseitig einen Zuschlag für diesen Kostenblock  ...

Volker Emmerich, Jürgen Sonnenschein, 2011

ȘTIRI NOI CARE INCLUD TERMENUL «KOSTENMIETE»

Află ce ziare naționale și internaționale au scris despre și cum este întrebuințat termenul Kostenmiete în contextul următoarelor știri.

Verzerrung durch die Kostenmiete: Wird die Inflation unterschätzt?

... Martel 1.9.2016, 19:08 Uhr. Ohne das System der Kostenmiete wären nicht nur die Mieten in der Schweiz höher, sondern auch die Inflation. Kommentare ... «Neue Zürcher Zeitung, Sep 16»

Urs Hausmann: «Vertragsfreiheit im Schweizer Mietrecht ...

Das Mietrecht soll die Mieter vor missbräuchlichen Mietzinsen schützen. Mit der Kostenmiete gelingt dies jedoch mehr schlecht als recht. Der Zeitpunkt für eine ... «Neue Zürcher Zeitung, Mai 16»

Verdeckte Gewinnausschüttung durch verbilligte Vermietung an ...

Die Miete entsprach einer Vergleichsmiete. Die Betriebsprüfung nahm gleichwohl eine vGA an, da bei einem Einfamilienhaus mindestens die Kostenmiete ... «Haufe - News & Fachwissen, Nov 15»

Berlin Wedding Kostenmiete als Renditegarantie - trotzdem legal

Eine Kostenmiete kann ein Vermieter verlangen, wenn für eine Sozialwohnung die Anschlussförderung ausgelaufen ist. Eigentlich ist sie etwas ... «Deutschlandfunk, Nov 15»

Neues Wohnraumgesetz für Berlin: Senat will 30.000 neue ...

Auch Lösungsmodelle bei den umstrittenen Kostenmieten im sozialen Wohnungsbau sollen diskutiert werden. Spranger kritisierte die ablehnende Haltung der ... «Tagesspiegel, Nov 15»

Streit um Wohnkosten in Berlin: Plötzlich 100 Prozent mehr Miete

Die Kostenmiete ist das Erbe von Thilo Sarrazin, der als Finanzsenator den Automatismus der alten Wohnungsbauförderung kappte, dem Land eine Menge ... «Tagesspiegel, Nov 15»

Vermieter will Miete für Sozialwohnungen verdoppeln

Nach Auslaufen der Förderung dürfen die Vermieter ganz legal sogenannte Kostenmieten in voller Höhe verlangen. Und die, so Mieterstadt.de, belaufen sich in ... «Berliner Morgenpost, Nov 15»

Die Stadt und ihre 8800-Franken-Wohnungen

Könnte mit dem Erlös aus dem Verkauf nicht deutlich mehr günstiger Wohnraum geschaffen werden, der dem Zweck der Kostenmiete für die breite Bevölkerung ... «Tages-Anzeiger Online, Sep 15»

Mietpreisbremse: Bundesverfassungsgericht weist Beschwerde ab

Zudem müsse der Senat die Berechnung der Kostenmiete prüfen. Bislang ist dafür allein der Vermieter zuständig. Die Kostenmiete ergibt sich aus den ... «Tagesspiegel, Iul 15»

Streitgespräch zum Mieten-Volksentscheid: „Machen Sie doch ...

Ein Beispiel: Die von Ihnen geforderte Subvention der Kostenmiete bei den rund 28.000 Sozialwohnungen, die nicht mehr gefördert werden, kann von den ... «tagesspiegel, Iun 15»