Înțelesul "Untermieter" în dicționarul Germană

PRONUNȚIA UNTERMIETER ÎN GERMANĂ

Untermieter  [Ụntermieter ]

CE ÎNSEAMNĂ UNTERMIETER ÎN GERMANĂ?

subtenancy

Untermiete

Subînchirierea înseamnă relația dintre chiriașul unei proprietăți și persoana căreia a fost închiriat obiectul. Sub-chiriașul nu este, prin urmare, partener contractual al proprietarului, însă a încheiat un contract de subînchiriere cu chiriașul proprietății. Chiriașul principal renunță la această problemă sau, în cazul apartamentelor, chiar și o parte din apartament. În conformitate cu § 540 BGB, subînchirierea necesită întotdeauna acordul proprietarului. În principiu, proprietarul nu trebuie să acorde acest consimțământ. Cu toate acestea, în cazul în care închirierea unui apartament este retroactiv și numai parțială, proprietarul poate refuza permisiunea numai în conformitate cu secțiunea 553 dacă închirierea este nerezonabilă pentru el. Dacă nu se percepe permisiunea proprietarului de subînchiriere, chiriașul poate fi răspunzător pentru daune. Acesta este, de asemenea, un motiv extraordinar pentru reziliere. Pentru evacuarea unui apartament, potrivit unei hotărâri a Curții Supreme Federale, este necesar un titlu separat de evacuare împotriva sub-chiriașului. Spre deosebire de aceasta, termenul "Untermieter" este adesea folosit și pentru locuitorul unei case aflate sub propriul său apartament în case cu mai multe familii.

Untermiete bezeichnet das Verhältnis zwischen dem Mieter einer Sache und einer Person, an die die Sache weitervermietet wurde. Der Untermieter ist also nicht Vertragspartner des Eigentümers, sondern hat einen Untermietvertrag mit dem Mieter der Sache abgeschlossen. Der Hauptmieter vermietet die Sache oder, bei Wohnungen, auch nur einen Teil der Wohnung weiter. Die Untermiete bedarf nach § 540 BGB immer der Zustimmung des Vermieters. Grundsätzlich muss der Vermieter diese Zustimmung nicht erteilen. Handelt es sich jedoch um die nachträgliche und nur teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf nach § 553 der Vermieter die Genehmigung nur verweigern, wenn das Untermietverhältnis für ihn selbst unzumutbar ist. Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untermiete nicht eingeholt, so kann der Mieter schadensersatzpflichtig werden. Daneben ist dies ein außerordentlicher Kündigungsgrund. Für die Räumung einer Wohnung bedarf es laut einem Urteil des BGH eines gesonderten Räumungstitels gegen den Untermieter. Davon abweichend wird der Begriff Untermieter oft auch für den Bewohner einer unter der eigenen liegenden Wohnung in Mehrfamilienhäusern verwendet.

Definiția Untermieter în dicționarul Germană

cineva care locuiește în subînchiriere.

jemand, der zur Untermiete wohnt.

TRADUCEREA UNTERMIETER

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Traducerile Untermieter din Germană în alte limbi prezentate în prezenta secțiune au fost obținute prin traducerea statistică automată; unde unitatea esențială a traducerii este cuvântul «Untermieter» în Germană.

• Traducător din Germană - Chineză: 房客
• Traducător din Germană - Spaniolă: inquilino
• Traducător din Germană - Engleză: lodger
• Traducător din Germană - Hindi: रहनेवाला
• Traducător din Germană - Arabă: مستأجر
• Traducător din Germană - Rusă: жилец
• Traducător din Germană - Portugheză: inquilino
• Traducător din Germană - Bengali: বাসিন্দা
• Traducător din Germană - Franceză: locataire
• Traducător din Germană - Malaeză: penginap
• Germană: Untermieter
• Traducător din Germană - Japoneză: 下宿人
• Traducător din Germană - Coreeană: 숙박 인
• Traducător din Germană - Javaneză: lodger
• Traducător din Germană - Vietnameză: người mướn nhà
• Traducător din Germană - Tamilă: lodger
• Traducător din Germană - Marathi: भाडेकरू
• Traducător din Germană - Turcă: pansiyoner
• Traducător din Germană - Italiană: inquilino
• Traducător din Germană - Poloneză: lokator
• Traducător din Germană - Ucraineană: мешканець
• Traducător din Germană - Română: chiriaș
• Traducător din Germană - Greacă: ένοικος
• Traducător din Germană - Afrikaans: loseerder
• Traducător din Germană - Suedeză: inneboende
• Traducător din Germană - Norvegiană: leieboer

CĂRȚI ÎN GERMANĂ ÎN LEGĂTURĂ CU «UNTERMIETER»

Descoperă întrebuințarea Untermieter în următoarea selecție bibliografică. Cărți în legătură cu Untermieter și extrase din aceasta pentru a furniza contextul de întrebuințare al acestuia în literatura Germană.

"Bitte mich als Untermieter bei Ihnen anzumelden!": Hitler ...

Die Einb rgerung Hitlers in Braunschweig im Februar 1932 war die Voraussetzung der Machtergreifung'.

Gunnhild Ruben, 2004

Ein neuer Untermieter zieht ein: und stellt unsere Welt auf ...

Ein kleiner Kater kommt in eine Familie, die bis dahin nur Hunde kennt, und das uberraschend.

Birgit Worgul, 2011

Untermieter im christlichen Haus: die Kirche und die ...

Einem , Untermieter' kann jederzeit gekündigt werden, seines Bleibens ist nur auf Zeit.73 Deshalb ist die Definition der jüdischen Bevölkerung Polens als , Gäste und Untermieter' in ihrer Implikation besonders weitreichend; sie ist zugleich ...

Viktoria Pollmann, 2001

Das Bürgerliche Gesetzbuch: mit besonderer Berücksichtigung ...

Unterläßt der mit dem Mieter zusammen einziehende Untermieter die Mitteilung an den Vermieter, daß wertvolle Einrichtungsgegenstände nicht dem in schlechter Vermögenslage befindlichen Mieter, sondern dem Untermieter gehören, ...

‎1978

Mit Deutsch durchs Jahr: Sprachkalender Deutsch

der; Genitiv: des Untermieters; Plural: die Untermieter, Dativ: den Untermietern Wer eine Wohnung oder ein Haus mietet und darin mehr Zimmer hat, als er benötigt, kann diesen nicht benötigten Wohnraum weitervermieten - eben an einen ...

HUEBER, Werner Bönzli, 2009

Seitenspiegel

Untermieter. lindert. Trennungsschmerz. Martin bemühte sich in diesen Tagen nach Kräften, Evelyn die ... Ein Untermieter nämlich war rasch gefunden - auch einer, der bereit war, monatlich 500 Mark zu berappen. „Das ist ungesetzlich" ...

Albert Rohloff, 2000

Wunder Gibt Es Immer Wieder

Die lieben Untermieter Untermieter als Oberbegriff der Formulierung können wechselseitig entweder gerade mal geduldet oder herzlich willkommen sein. Das Ganze hängt unvermeidbar sogar auch noch vom Geschlecht des besagten ...

Klaus F., 2001

Anwalts-Taschenbuch Mietrecht

das Kündigungsrecht aus § 542 Abs. l und 2 BGB zustehen; allerdings ist hier besonders zu beachten, daß der Untermieter dem Hauptmieter zuvor eine Frist zur Beibringung der Untermieterlaubnis gesetzt haben muß (§ 542 Abs. l Satz 2 ...

Lothar Weyhe, 1999

Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters von ...

352 Fall 2: Der Untermieter hat keinen Kündigungsschutz gegenüber dem Ver353 mieter des Untervermieters: Bei allen Untermietverhältnissen, die nicht unter Rn 351 fallen, muss der Untermieter die Wohnräume an den Vermieter ...

Werner Renz, 2009

Schuldrecht nach Anspruchsgrundlagen: samt BGB Allgemeiner Teil

Soll der Mieter hingegen die Mieträume gewerblich zum Wohnen weitervermieten, entsteht ein Wohnraummietverhältnis nur zwischen Mieter und Untermieter, nicht auch zwischen Vermieter und Mieter und schon gar nicht zwischen Vermieter ...

Kurt Schellhammer, 2011

ȘTIRI NOI CARE INCLUD TERMENUL «UNTERMIETER»

Află ce ziare naționale și internaționale au scris despre și cum este întrebuințat termenul Untermieter în contextul următoarelor știri.

Unitymedia wird in Köln vom Untermieter zum Mieter

Bislang residierte Unitymedia dort aber als Untermieter. Der Ende 2016 abgeschlossene langfristige Mietvertrag läuft ab Ende 2018. Der voll vermietete ... «Immobilien Zeitung, Ian 17»

Obama wird «Untermieter» beim WWF

Barack Obama braucht ein neues Büro. Jetzt hat er offenbar eines gefunden. Bild: CARLOS BARRIA/REUTERS. Obama wird «Untermieter» beim WWF. «watson, Dec 16»

Kein Sex: 71-Jähriger sticht Untermieter ab

Der Untermieter verständigte selbst noch den Rettungsdienst und kam in ein Krankenhaus und wurde genäht. Nach einigen Tagen konnte er die Klinik wieder ... «münchen.tv, Dec 16»

Filesharing Erfolg – Abgemahnter haftet nicht für Untermieter

Wir haben einen wichtigen Filesharing Sieg vor dem AG Charlottenburg errungen. Unser Mandant haftet nicht, weil sein Untermieter zum Zeitpunkt der ... «Rechtsanwaltskanzlei Wilde Beuger Solmecke, Nov 16»

Vorsicht bei der Untermiete - Worauf sie achten müssen

Für viele Mieter lohnt es sich, das ohnehin leer stehende Gästezimmer oder das Arbeitszimmer, das mehr einer Rumpelkammer gleicht, für einen Untermieter ... «Merkur.de, Aug 16»

Untermiete soll eingeschränkt werden

Es geht nicht zuletzt ums Geld: Bevor künftig Untermieter einziehen, wollen die Hauseigentümer besser informiert werden. Eine Wohnung in Zürich. Bild: TA/Urs ... «Tages-Anzeiger Online, Iul 16»

Berlin-Charlottenburg: Grünen-Abgeordnete Nicole Ludwig hatte ...

Und Nicole Ludwig selbst hat schon gehandelt. Sie kündigte noch am Dienstag ihrem Untermieter fristlos, der nahm an und wickele sein Geschäftsbüro nun ab. «Berliner Zeitung, Iul 16»

Das müssen Sie zur Untervermietung wissen

Ein Untermietvertrag wird nur zwischen Haupt- und Untermieter geschlossen. Zwischen Vermieter (Eigentümer der Wohnung) und Untermieter bestehen keine ... «Finanztreff, Iul 16»

Welche Rechte und Pflichten Haupt- und Untermieter haben

Städter, die eine schöne Wohnung mieten, aber wenig bezahlen wollen, suchen sich einen Untermieter. Darf man das? Welche Pflichten hat man? Und wird ... «FAZ - Frankfurter Allgemeine Zeitung, Iul 16»

Filesharing Sieg – Keine Haftung für Untermieter

Hauptmieter müssen normalerweise nicht für das Filesharing von ihrem volljährigen Untermieter einstehen. Dies ergibt sich aus einer Entscheidung des ... «Rechtsanwaltskanzlei Wilde Beuger Solmecke, Iun 16»