Signification de "Kappungsgrenze" dans le dictionnaire allemand

PRONONCIATION DE KAPPUNGSGRENZE EN ALLEMAND

Kappungsgrenze  [Kạppungsgrenze]

CATÉGORIE GRAMMATICALE DE KAPPUNGSGRENZE

Kappungsgrenze est un substantif.

Le nom ou substantif est un type de mot déterminant la réalité. Les substantifs désignent toutes les choses : personnes, objets, sensations, sentiments, etc.

QUE SIGNIFIE KAPPUNGSGRENZE EN ALLEMAND

augmentation de loyer

Mieterhöhung

Dans le cadre d'un contrat de location, le propriétaire a droit à une augmentation de loyer, ce qui lui permet d'ajuster le loyer à une augmentation générale des prix. Conformément au § 557, paragraphe 1 BGB (Code civil allemand), les Parties contractantes peuvent convenir d'une augmentation de loyer dans le bail actuel. Si un accord n'est pas atteint, une résiliation est légalement exclue aux augmentations de loyer. Du côté du propriétaire, une augmentation de loyer ne peut être exigée que conformément aux exigences légales. Le locateur a besoin du consentement du locataire pour son obligation d'augmentation de la location jusqu'à concurrence du loyer de comparaison habituel. Si le locateur ne reçoit pas l'approbation du locataire, il doit demander le consentement. En cas d'augmentation de loyer, le locataire a un droit spécial de résiliation. Une distinction est faite en fonction de la nature du loyer: le loyer convenu est-il un loyer d'index, un loyer fixe ou un loyer basé sur le loyer local du loyer, ainsi que sur le loyer du loyer; un salon ou une propriété commerciale.

Im Laufe eines Mietverhältnisses wird einem Vermieter das Recht zu einer Mieterhöhung eingeräumt, was ihm ermöglicht, die Miete an eine allgemeine Preissteigerung anzupassen. Gemäß § 557 Abs. 1 BGB können die Vertragsparteien im laufenden Mietverhältnis eine Mieterhöhung vereinbaren. Kommt eine Vereinbarung nicht zustande, ist eine Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung gesetzlich ausgeschlossen. Von Vermieterseite kann eine Mieterhöhung nur unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften verlangt werden. Der Vermieter benötigt für sein Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete die Zustimmung des Mieters. Erhält der Vermieter vom Mieter keine Zustimmung, muss er auf Zustimmung klagen. Bei einem Mieterhöhungsverlangen hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht. Dabei wird nach der Art der Miete unterschieden: Ob es sich bei der vereinbarten Miete um eine Indexmiete, Staffelmiete, oder um eine Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete handelt – und im Weiteren nach dem Gegenstand der Miete; einen Wohnraum oder eine Gewerbeimmobilie.

définition de Kappungsgrenze dans le dictionnaire allemand

la plus haute valeur autorisée.

höchster zulässiger Wert.

TRADUCTION DE KAPPUNGSGRENZE

Découvrez la traduction de Kappungsgrenze dans 25 langues grâce à notre traducteur allemand multilingue.

Dans cette section, les traductions de Kappungsgrenze dans d'autres langues ont été obtenues par traduction automatique statistique, où l'unité essentielle de la traduction est le mot «Kappungsgrenze» en allemand.

• Traducteur Français - chinois: 帽限制
• Traducteur Français - espagnol: límite tapa
• Traducteur Français - anglais: cap limit
• Traducteur Français - hindi: टोपी सीमा
• Traducteur Français - arabe: الحد كاب
• Traducteur Français - russe: предел крышка
• Traducteur Français - portugais: limite cap
• Traducteur Français - bengali: টুপি সীমা
• Traducteur Français - français: limite de plafond
• Traducteur Français - malaisien: had cap
• allemand: Kappungsgrenze
• Traducteur Français - japonais: キャップの上限
• Traducteur Français - coréen: 캡 제한
• Traducteur Français - javanais: watesan tutup
• Traducteur Français - vietnamien: khống chế
• Traducteur Français - tamoul: தொப்பி வரம்பு
• Traducteur Français - marathi: टोपी मर्यादा
• Traducteur Français - turc: kapak sınırı
• Traducteur Français - italien: limite di tappo
• Traducteur Français - polonais: Limit cap
• Traducteur Français - ukrainien: межа кришка
• Traducteur Français - roumain: limita capac
• Traducteur Français - grec: όριο καπάκι
• Traducteur Français - afrikaans: cap limiet
• Traducteur Français - suédois: cap gräns
• Traducteur Français - norvégien: cap grense

10 LIVRES EN ALLEMAND EN RAPPORT AVEC «KAPPUNGSGRENZE»

Découvrez l'usage de Kappungsgrenze dans la sélection bibliographique suivante. Des livres en rapport avec Kappungsgrenze et de courts extraits de ceux-ci pour replacer dans son contexte son utilisation littéraire.

Abrechnung in Familiensachen: Arbeitshandbuch mit ...

... strittige Frage mit dem Auftraggeber vereinbaren, dass die Kappungsgrenze nicht gelten soll. e) Tätigkeitsumfang entscheidend 734 Die Kappungsgrenze orientiert sich an der tatsächlich erbrachten Tätigkeit und nicht am erteilten Auftrag.

Sabine Jungbauer, 2009

Miete: Handkommentar. §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen ...

Unanwendbarkeit der Kappungsgrenze nach § 558 Abs 4 a) Nach § 558 Abs 4 S 1 ist die gesetzliche Regelung über die Kappungsgrenze (§ 558 Abs 3 und dazu o Rn 27ff) in bestimmten Fällen des Übergangs zur Vergleichsmiete nach ...

Volker Emmerich, Jürgen Sonnenschein, 2007

WISO: Mietrecht - vom Vertragsschluss bis zur Kündigung

Zusätzlich zur Einhaltung der Obergrenze der ortsüblichen Vergleichsmiete bei einer Mieterhöhung müssen Vermieter auch die sogenannte Kappungsgrenze achten. Die Kappungsgrenze legt fest, dass innerhalb von drei Jahren die Miete  ...

Matthias Nick, Michael Opoczynski, Martin Leutke, 2014

Wohnen im Alter von A-Z: Möglichkeiten, Kosten, Fallstricke; ...

Kappungsgrenze. (MietR). Der Vermieter hat bei frei finanzierten Wohnungen, nicht bei → Sozialwohnungen, nach Maßgabe von § 558 BGB die Möglichkeit, die Grundmiete einseitig zu erhöhen, wenn ganz bestimmte – tatsächliche ...

Karl-Friedrich Moersch, 2007

Wohnungspolitik

Welches Gewicht haben die Forderungen der Mehrheit der Bundesländer, die Kappungsgrenze auf 15 Prozent abzusenken (Bun- desratsbeschluss vom 10. Juli 1992), die Vereinbarung von Staffelmieten nicht mehr zuzulassen und den § 5 ...

Johann Eekhoff, 2002

Interessenkonflikt zwischen den Mietvertragsparteien und ...

Das dürfte wohl unstreitig sein. Die praktische Bedeutung der Kappungsgrenze kann andererseits aber auch nicht losgelöst von der Wohnungsmarktsituation betrachtet werden. In den letzten Jahren ist in vielen Bereichen der Bundesrepublik ...

‎2001

Anwalts-Taschenbuch Mietrecht

Berechnung Im Grundsatz (§ 2 Abs. l Satz l Nr. 3 Satz l MHG) berechnet sich die Kappungsgrenze wie folgt: Auszugehen ist von dem Mietzins, der drei Jahre vor dem Zeitpunkt gegolten hat, zu dem die jetzige Mieterhöhung wirksam werden ...

Lothar Weyhe, 1999

ABC des Mietrechts: Lexikon für Mieter und Vermieter

Kappungsgrenze. Der Vermieter hat bei frei finanzierten Wohnungen, also nicht bei Sozialwohnungen,nachMaßgabe von § 558 BGB die Möglichkeit, die Grundmiete einseitig zu erhöhen, wenn ganz bestimmte Voraussetzungen gegeben ...

Karl-Friedrich Moersch, 2013

Geld-Checkliste für Vermieter: Erfolgreich vermieten und ...

Bei jeder Mieterhöhung ist einesogenannte Kappungsgrenze einzuhalten.Das heißt, dieMietedarf,auch wenn sie innerhalb der ortsüblichenVergleichsmiete liegt, um nicht mehrals gleichfalls20Prozent in drei Jahren erhöhtwerden.

Karl-Friedrich Moersch, 2014

Gebrauchsüberlassungsverträge

... 1743; HEITGRESS Die 30%-Kappungsgrenze im Miethöhegesetz neuer Fassung, WuM 1983, 44; HEMMING 30%-Kappungsgrenze und Wegfall der Preisbindung, WuM 1983, 183; HEROLD Rechtsfragen um die Ölheizung, WuM 1971, 72; ...

Wolfgang Gitter, 1988

10 ACTUALITÉS CONTENANT LE TERME «KAPPUNGSGRENZE»

Découvrez de quoi on parle dans les médias nationaux et internationaux et comment le terme Kappungsgrenze est employé dans le contexte des actualités suivantes.

Wie viel Geld darf der Vermieter verlangen?

Auf dem Immobilienmarkt hat sich einiges getan. So sollen Mietpreisbremse und Kappungsgrenze gerade Mieter in Großstädten schützen. Wie können Mieter ... «NOZ - Neue Osnabrücker Zeitung, janv 16»

Neue Kappungsgrenze für Vermieter: Grundsatzpapier aufgetaucht ...

Zudem will der Justizminister für Mietererhöhungen nach der Modernisierung eine neue Kappungsgrenze einführen. Die Miete soll in einem Zeitraum von acht ... «FOCUS Online, nov 15»

Kappungsgrenze bei Mieterhöhung - Aktuelle Rechtsprechung des ...

558 Abs. 3 S. 1 BGB darf die Erhöhung innerhalb von drei Jahres nicht um mehr als 20 % erhöht werden (Kappungsgrenze). Dies entspricht der gängigen ... «anwalt.de, nov 15»

BGH-Urteil zur Kappungsgrenze

Doch der wehrte sich: Schließlich gibt es eine so genannte Kappungsgrenze, die eine Mieterhöhung von mehr als 15 Prozent über drei Jahre untersagt. «WDR Nachrichten, nov 15»

Senkung der Kappungsgrenze in Berlin ist wirksam

In Berlin ist die allgemeine Kappungsgrenze von 20 Prozent für Mieterhöhungen in bestehenden Wohnraummietverhältnissen für die Dauer von 5 Jahren ... «Haufe - News & Fachwissen, nov 15»

Mietpreisbremse: Rheinland-Pfalz deckelt Mieten in Mainz, Trier und ...

Neben der Mietpreisbremse setzt Rheinland-Pfalz noch ein anderes Mittel gegen steigende Mieten ein: Im Februar 2015 wurde die Kappungsgrenze in den ... «Immowelt-News, sept 15»

Mieterhöhung: So berücksichtigen Vermieter auch die neue ...

Die Kappungsgrenze besagte bisher, dass die Miete sich innerhalb von 3 Jahren maximal um 20% erhöhen darf. Durch eine Änderung des Mietrechts dürfen ... «GeVestor.de, juil 15»

Zwei neue Deckel für die Mieten

Praktisch wirken sich die Mietpreisbremse und die Kappungsgrenze jedoch erst ... Noch ist das für Baden-Württemberg nur für die Kappungsgrenze der Fall. «Badische Zeitung, juin 15»

Kappungs- und Mietpreisbremse: Land feiert, Basis bleibt skeptisch

Blick auf Asperg: In der Stadt soll zunächt die Kappungsgrenze abgesenkt und später dann die Mietbreisbremse eingeführt werden. Auf einer Vorschlagslise ... «Südwest Presse, juin 15»

Ihr Portal für Vermieter und Immobilien-Besitzer

Seit dem 1.6.2015 gilt die Mietpreisbremse bei Neuvermietungen. Schon seit dem 1.5.2013 gilt jedoch die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen im laufenden ... «Meineimmobilie.de, juin 15»