CE ÎNSEAMNĂ EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT ÎN GERMANĂ?
Wohnungseigentümergemeinschaft
În Germania, asociația proprietarilor de locuințe este integralitatea deținerii de acțiuni și de locuințe a unei proprietăți rezidențiale astfel cum este definită în Legea privind proprietatea imobiliară. Comunitatea este fondată prin acordarea contractuală de proprietate specială în temeiul articolului 3 WEG sau prin diviziune în conformitate cu § 8 WEG. Proprietatea este parțial legală. În ciuda unor WEG comune nu este un parteneriat civil, ci o federație proprie. În cazul proprietarilor de case nou creată prin divizarea în conformitate cu § 8 WEG, este de obicei la un moment ulterior, o comunitate de proprietari prezenți. Aici, legea a creat viitoarea locuință. Deși comunitatea proprietarului, este proiectat pentru a fi „indisolubil“, există încă de facto posibilitatea de reziliere pe cale amiabilă și conversia la o fracțiune din comunitate. În plus, poate apărea o dizolvare dacă clădirea este distrusă total sau parțial și nu există obligația de ao reconstrui.
Definiția Eigentümergemeinschaft în dicționarul Germană
Entitate, comunitate a tuturor proprietarilor.
CĂRȚI ÎN GERMANĂ ÎN LEGĂTURĂ CU «EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT»
Descoperă întrebuințarea
Eigentümergemeinschaft în următoarea selecție bibliografică. Cărți în legătură cu
Eigentümergemeinschaft și extrase din aceasta pentru a furniza contextul de întrebuințare al acestuia în literatura Germană.
a) These von der rechtsfähigen Eigentümergemeinschaft Die These von der
rechtsfähigen Eigentümergemeinschaft legt ein Konzept von dieser
Rechtsperson vor (dazu aa.) und erklärt, worauf sich die Existenz des so
konzipierten Verbands ...
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Wohnungseigentum: Kommentar, Anträge, Entscheidungen ; ...
... [Handbuch] Friederike Lenk. 5 Ob 25/07y — Mangels Bestellung eines
Verwalters wird die Eigentümergemeinschaft von dem durch die Mehrheit
Bevollmächtigten vertreten; die Bevollmächtigung kann durch
Mehrheitsbeschluss erfolgen .
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Mein großer Rechts-Berater: Antworten auf alle juristischen ...
6.5 Die Eigentümergemeinschaft 6.5.1 Begriff Alle Wohnungseigentümer bilden
zur Verwaltung der Liegenschaft die Eigentümergemeinschaft. Diese ist eine mit
Teilrechtsfähigkeit ausgestattete juristische Person. Rechtsfähigkeit besitzt die ...
Peter Kolba, Peter Resetarits, Nikolaus Weiser,
2011
kann erst dann Mitglied der Eigentümergemeinschaft werden, wenn er
Volleigentümer geworden ist. Dies geschieht durch Umschreibung des
Eigentums im Grundbuch. Merke: Durch den Vollzug einer
Eigentümergemeinschaft verlieren die ...
Agnes Fischl, Ulrike Kirchhoff, Michael Wolicki,
2012
Der Senat versucht die Einordnung der als rechtsfähig anzusehenden
Eigentümergemeinschaft zwischen Verband und Gesellschaft. Letztlich
qualifiziert er sie als eine durch Gesetz geschaffene Organisationseinheit.
Besonders schwer tut ...
6
Des anciens et des nouveaux droits fonciers dans leur ...
Verwaltung der Wohnungseigentums-Liegenschaft durch die „
Eigentümergemeinschaft" und durch den Verwalter Alle Wohnungseigentümer
einer Liegenschaft bilden zur Verwaltung10 der Liegenschaft die „
Eigentümergemeinschaft"11 mit ...
European Faculty of Land Use and Development. International Symposium, Henrÿ Hagen, Ruşen Keleş,
2004
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Immobiliarvollstreckung: Zwangsversteigerung, ...
III. Forderungen. der. Eigentümergemeinschaft. in. der. Zwangsversteigerung. 1.
Vorbemerkung 983 Blieb ein Miteigentümer der Gemeinschaft die nach § 16 Abs.
2 i. V. m. §28 WEG an diese zu zahlenden Beträge schuldig, bestand bisher ...
Hock/Klein/Hilbert/Deimann,
2011
8
Der Verbraucherbegriff: eine Analyse persönlicher ...
Die Eigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft richtet sich demnach
nach den Umständen des Einzelfalls.2193 2193 Vgl. OGH, Urt. v. 5. 8. 2003, in:
SZ 2003, Nr. 88: „... Mit der Frage, ob die Eigentümergemeinschaft beim
Abschluss ...
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Praxishandbuch Wohnungseigentum
Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu ...
Michael Koch, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck,
2010
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Wohnungseigentum: Rechtsprechung. Eine thematisch geordnete ...
Vor Anlegung der Wohnungsgrundbücher kann eine nach dem
Wohnungseigentumsgesetz zu behandelnde 'faktische' Eigentümergemeinschaft
nicht bestehen. Bei Begründung von Wohnungseigentum durch einen
Teilungsvertrag nach § 3 ...
ȘTIRI NOI CARE INCLUD TERMENUL «EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT»
Află ce ziare naționale și internaționale au scris despre și cum este întrebuințat termenul
Eigentümergemeinschaft în contextul următoarelor știri.
Austausch von Fenstern ist Sache der Eigentümergemeinschaft
Der Austausch von Fenstern ist, sofern die Eigentümergemeinschaft für den Außenanstrich zuständig ist, in der Regel Sache der Eigentümergemeinschaft. «DATEV eG, Iun 16»
Pool im Garten: Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich
Im Sommer sehnen sich viele Menschen nach Abkühlung – da scheint ein Swimmingpool im eigenen Garten genau das Richtige zu sein. Für so ein Projekt ... «anwalt.de, Mai 16»
Einbau eines Privatpools bedarf der Zustimmung der ...
Eine Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zum Einbau des Pools wurde nicht eingeholt. Die Klägerin erhob Klage vor dem Amtsgericht München und ... «DATEV eG, Mai 16»
Eigentümergemeinschaft darf Grundstück kaufen
Eine Gemeinschaft an Wohnungseigentümern darf gemeinsam ein Grundstück erwerben - auch wenn einzelne Eigentümer vielleicht dagegen sind, entschied ... «FAZ - Frankfurter Allgemeine Zeitung, Mar 16»
Einbau von Rauchwarnmeldern: Eigentümergemeinschaft ist ...
Entsprechend der Gemeinschaftsordnung einer Eigentümergemeinschaft einer Wohneigentumsanlage sind die Kosten der Instandhaltung und der ... «GeVestor.de, Mar 16»
Eigentümergemeinschaft diskutiert: Auch schwierige Mieter dürfen ...
Ein Mieter will seine Wohnung kaufen. Doch die Eigentümer-Gemeinschaft ist dagegen, denn der potenzielle Käufer hat in seiner Mietzeit mehrfach gegen die ... «n-tv.de NACHRICHTEN, Ian 16»
Mietrecht: Eigentümer können Haltung des Hundes verbieten
... Hundehalter, die Ärger mit ihren Nachbarn haben. Grundsätzlich darf nämlich eine Eigentümergemeinschaft durchaus die Hundehaltung komplett verbieten. «DIE WELT, Oct 15»
Alle in einem Boot / Eigentümergemeinschaft muss notwendige ...
Alle in einem Boot / Eigentümergemeinschaft muss notwendige Sanierungen mittragen / Normalerweise gilt innerhalb von Eigentümergemeinschaften das ... «Presseportal.de, Oct 15»
Kostenfalle Eigentümergemeinschaft | Wann MUSS ich mich ...
Beim Wohnungskauf erwirbt man ein Stück Haus und bildet mit den anderen Käufern eine Eigentümergemeinschaft. Seine eigne Wohnung darf man ... «BILD, Sep 15»
Eigentümergemeinschaft darf Millionenkredit aufnehmen
Eine Eigentümergemeinschaft ist unter Umständen dazu berechtigt, einen lang laufenden hohen Kredit aufzunehmen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) ... «Immowelt-News, Sep 15»